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MODELO DE CONTRATO DE REFORMA CON PAGOS POR HITOS

Genera un contrato para encargar una reforma a una empresa o profesional con pagos vinculados al avance de los trabajos. Define alcance, precio, plazos e hitos y descarga el contrato en Word y/o PDF.

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Contrato de reforma con empresa y pagos por hitos

Delimita alcance, precio, hitos verificables, cambios, recepción y los regímenes legales que dependan de la obra concreta.

Campo obligatorio para generar correctamente este documento en el supuesto seleccionado. Los campos obligatorios pueden cambiar según las opciones que marques.
+Contrato, inmueble y clientes

Indica si el cliente actúa como consumidor o dentro de una actividad empresarial/profesional. Esta distinción puede cambiar las protecciones y obligaciones aplicables.

Cliente / propietario 1

+Empresa o profesional contratista

Indica por qué esa persona puede firmar en nombre de otra persona o de una empresa, por ejemplo administrador, apoderado o autorización.

+Alcance, presupuesto e IVA

Elige qué documento manda si el contrato, presupuesto, anexos o planos se contradicen. Debe coincidir con lo realmente pactado por las partes.

Precio cerrado significa que el precio se pacta por el conjunto definido; medición significa que el importe final depende de unidades realmente ejecutadas. Elige la modalidad del presupuesto o contrato real.

+Plazos, hitos, anticipo y retención

Hito 1

Hito 2

Explica cómo se descuenta o aplica el anticipo en los pagos posteriores para evitar cobrar dos veces la misma cantidad.

+Licencias, LOE, seguridad, REA y habilitaciones

Indica si existe o corresponde coordinador de seguridad y salud según la organización real de la obra. Si no puedes determinarlo, no lo des por no necesario sin revisión.

REA es el Registro de Empresas Acreditadas del sector de la construcción. Indica el estado que hayas comprobado cuando resulte aplicable; no inventes una inscripción.

+Materiales, subcontratación, residuos y obra

Indica si la empresa podrá subcontratar trabajos y bajo qué límites o controles. Debe reflejar lo pactado y la organización real de la obra.

Marca esta situación solo si la obra puede generar residuos que requieran una gestión específica. Si no sabes si existen, debe comprobarse antes de afirmarlo.

+Seguro, retrasos, recepción y consumo
KOKO · EN 3 CLAVES

Para aprovecharlo mejor

Tres ideas para utilizar este recurso con más criterio y sacar una conclusión útil, no solo completar campos.

01

PARA QUÉ SIRVE

Para concretar qué se contrata, cuánto cuesta y cuándo se paga cada parte del trabajo.

02

QUÉ REVISAR

Comprueba presupuesto, alcance, materiales, calendario, hitos, modificaciones, garantías y criterios de recepción.

03

ANTES DE USARLO

Evita anticipar pagos ligados a hitos que todavía no se hayan producido y deja por escrito cualquier modificación posterior.

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Una recomendación principal y dos apoyos útiles para continuar sin perder tiempo buscando desde cero.

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