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MODELO DE COMUNICACIÓN DE CAMBIO DE PROPIETARIO A LA COMUNIDAD

Genera una comunicación para informar a la comunidad de propietarios de un cambio de titularidad. Completa los datos del inmueble y del nuevo propietario y descarga el documento en Word y/o PDF.

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MODELO DE COMUNICACIÓN DE CAMBIO DE PROPIETARIO A LA COMUNIDAD
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Comunicación de cambio de propietario a la comunidad

Comunica el cambio al secretario con trazabilidad de recepción, sin convertir la comunicación en una certificación de deudas ni en una alteración del título.

Campo obligatorio para generar correctamente este documento en el supuesto seleccionado. Los campos obligatorios pueden cambiar según las opciones que marques.
+Comunidad e inmueble
+Transmisión

Ej.: escritura, notario y protocolo; resolución y expediente; escritura de herencia, etc.

Indica si la transmisión ya consta inscrita, está presentada o todavía no se ha comprobado. No marques una inscripción que no hayas verificado.

+Partes

Anteriores titulares

Anterior titular / transmitente 1

Nuevos titulares

Nuevo titular / adquirente 1

+Domicilio y domiciliación

Indica si la comunicación incorpora un domicilio válido para notificaciones de la comunidad. Utiliza el domicilio que la persona haya designado realmente.

Incluye una cuenta bancaria solo cuando proceda y exista autorización suficiente para comunicarla. No uses datos bancarios de terceros sin base para ello.

+Saldos y documentación

Indica únicamente si quieres dejar constancia de saldos conocidos. Esta comunicación no debe convertirse en un certificado de deuda si no lo emite quien tenga competencia para ello.

Marca que existe certificación solo si hay un documento real que pueda identificarse. Si no lo tienes, no lo des por emitido.

Indica si acompañarás una prueba de la transmisión o de la representación. KOKO no adjunta el archivo: tendrás que conservarlo y acompañarlo cuando corresponda.

+Envío y recepción

Indica si existe prueba de recepción de la comunicación. Si aún no se ha enviado o no hay acuse, no lo presentes como recibido.

KOKO · EN 3 CLAVES

Para aprovecharlo mejor

Tres ideas para utilizar este recurso con más criterio y sacar una conclusión útil, no solo completar campos.

01

PARA QUÉ SIRVE

Para comunicar formalmente quién pasa a ser titular del inmueble frente a la comunidad.

02

QUÉ REVISAR

Comprueba la identificación de la finca, la fecha del cambio y los datos de contacto que realmente quieras facilitar.

03

ANTES DE USARLO

Verifica que la transmisión ya se haya producido y que los datos coincidan con la documentación de la operación.

LOS CORREOS DE KOKO

ANTES DE PAGAR, HAY COSAS QUE CONVIENE SABER.

Un gasto que puedes evitar. Una cláusula que merece otra lectura. Una noticia que cambia tus planes. Te mandaré ideas y herramientas para comprar, vender o alquilar con más criterio y ahorrarte unas cuantas vueltas.

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