Unanimidad
Voto unánime de los propietarios y cuotas exigible en determinados cambios estructurales del título o estatutos fuera de excepciones legales LPH 17.6.
Entender este términoDICCIONARIO
INMOBILIARIO
Derecho, compraventa, alquiler, hipotecas, urbanismo, construcción, materiales, energía, inversión y mercado. Conceptos conectados, explicados con contexto y fuentes cuando corresponde.
3.027 conceptos reconocidos
1.241 fichas canónicas
Fuentes primarias cuando corresponde
Revisión editorial por sensibilidad
Unidad de convivencia
Conjunto de personas definido por la norma del programa para valorar ingresos o requisitos; no coincide necesariamente con familia, empadronados o unidad fiscal.
Entender este términoUnidad de ejecución
Unidad territorial delimitada para ejecutar de forma integrada el planeamiento y distribuir internamente los beneficios y cargas conforme al sistema urbanístico aplicable.
Entender este términoUnidad productiva
Conjunto de medios organizados para el ejercicio de una actividad económica esencial o accesoria, definición empleada por el TRLC para identificar unidades susceptibles de tratamiento y transmisión conjunta.
Entender este términoUrbanismo
Función pública que ordena el uso, transformación y edificación del suelo conforme al interés general y al régimen territorial y urbanístico aplicable.
Entender este términoUso alternativo
Uso que puede sustituir a otro cuando el planeamiento lo permite y con las condiciones que establezca.
Entender este términoUso compatible
Uso admitido junto al principal o característico bajo las condiciones del planeamiento.
Entender este términoUso dotacional
Uso destinado a dotaciones, equipamientos, infraestructuras o servicios con el alcance del planeamiento territorial.
Entender este términoUso global
Destino funcional sintético atribuido a un ámbito o sector cuando la legislación aplicable utiliza esta categoría.
Entender este términoUso pormenorizado
Uso definido con mayor detalle para parcelas, zonas o edificaciones según el planeamiento aplicable.
Entender este términoUso privativo de elemento común
Facultad atribuida para utilizar de manera exclusiva un elemento que sigue siendo jurídicamente común, con el alcance y límites que resulten del título y las normas aplicables.
Entender este términoUso residencial
Destino urbanístico o funcional autorizado para alojar personas; su alcance depende del planeamiento y no confiere por sí solo permiso para vivienda habitual o turística.
Entender este términoUso urbanístico
Destino funcional que la ordenación urbanística atribuye o permite a suelo, parcela, edificio o local con el alcance y compatibilidades que fije el planeamiento.
Entender este términoUsucapión
Adquisición de propiedad u otros derechos reales susceptibles de posesión mediante posesión cualificada durante el tiempo y con los requisitos fijados por la ley.
Entender este términoUsucapión extraordinaria
Modalidad de usucapión de inmuebles que permite adquirir por posesión durante el plazo legal sin necesidad de título ni buena fe, sin perjuicio de los demás requisitos de la posesión apta para usucapir.
Entender este términoUsucapión ordinaria
Modalidad de usucapión de inmuebles que, conforme al Código Civil, exige posesión en concepto de dueño, pública, pacífica y no interrumpida, además de buena fe, justo título y el plazo legal correspondiente.
Entender este términoUsufructo
Derecho a usar y disfrutar un bien ajeno con los límites legales y del título constitutivo.
Entender este términoUsufructo temporal
Usufructo con plazo o término pactado o legal que puede extinguirse antes por otra causa prevista; no equivale a un arrendamiento.
Entender este términoUsufructo vitalicio
Usufructo que, cuando se constituye a favor de persona física por su vida, termina generalmente con su fallecimiento; deben examinarse cotitulares y título.
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