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DICCIONARIO
INMOBILIARIO

Derecho, compraventa, alquiler, hipotecas, urbanismo, construcción, materiales, energía, inversión y mercado. Conceptos conectados, explicados con contexto y fuentes cuando corresponde.

3.027 conceptos reconocidos 1.241 fichas canónicas Fuentes primarias cuando corresponde Revisión editorial por sensibilidad
Diccionario inmobiliario
ReformasObra nuevaEdificación, promoción y agentes
Dentro de Pasaporte digital de producto

Construction DPP

Denominación inglesa abreviada del pasaporte digital aplicado a productos de construcción bajo el CPR 2024.

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ReformasObra nuevaEdificación, promoción y agentes

Constructor

Agente de la edificación que asume contractualmente ante el promotor la ejecución de toda o parte de la obra con medios humanos y materiales propios o ajenos, sujeta al proyecto y al contrato.

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Obra nuevaReformasInstalaciones de agua, saneamiento, electricidad, gas y telecomunicaciones
Dentro de Fontanería

Contador de agua

Equipo destinado a medir el volumen de agua suministrado; puede existir contador general y, según la instalación, contadores divisionarios o individuales.

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Obra nuevaReformasInstalaciones de agua, saneamiento, electricidad, gas y telecomunicaciones
Dentro de Instalación de gas

Contador de gas

Equipo de medida del gas suministrado para contabilización del consumo; no certifica por sí mismo la seguridad ni el estado de las tuberías.

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Obra nuevaReformasInstalaciones de agua, saneamiento, electricidad, gas y telecomunicaciones

Contador inteligente

En electricidad, un contador inteligente es un equipo de medida con capacidades de comunicación y, cuando forma parte de un sistema de telegestión, permite lectura y determinadas actuaciones remotas entre el contador y la distribuidora.

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Obra nuevaComprarSeguros, garantías y riesgos

Contaminación de suelo

Presencia de sustancias peligrosas en el terreno que puede comprometer salud o ambiente y generar investigación, restricciones o exigencias de recuperación.

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InversiónObra nuevaPropTech, digitalización y datos del edificio

ConTech

Tecnologías digitales destinadas al diseño, construcción, ejecución y control de obras.

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Obra nuevaReformasEstructuras, cimentaciones y obra gruesa
Dentro de Madera y tableros

Contrachapado

Tablero formado por chapas de madera encoladas con orientaciones alternas; existen productos y clases con prestaciones diferentes, también para ciertos usos estructurales.

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ReformasObra nuevaEnvolvente, fachadas, cubiertas y carpinterías
Dentro de Ventana

Contraventana

Hoja auxiliar interior o exterior que protege u oscurece el hueco y puede modificar ganancias solares, privacidad o comportamiento térmico cuando está cerrada.

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ReformasObra nuevaEdificación, promoción y agentes

Control de calidad

Conjunto de verificaciones del proyecto, recepción de productos, ejecución y obra terminada destinadas a comprobar su conformidad con el proyecto y la normativa aplicable.

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ReformasObra nuevaEdificación, promoción y agentes
Dentro de Control de calidad

Control de ejecución

Verifica replanteo, materiales, ejecución y disposición de elementos e instalaciones durante la obra.

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ComunidadReformasSeguridad, incendios y accesibilidad
Dentro de Protección activa contra incendios

Control de humos

Instalación diseñada para controlar o evacuar el humo en espacios determinados mediante ventilación natural o mecánica y elementos específicos según exigencias de proyecto.

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ReformasObra nuevaEdificación, promoción y agentes
Dentro de Control de calidad

Control de obra terminada

Incluye comprobaciones y pruebas de servicio previstas por proyecto, dirección facultativa o legislación aplicable.

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ReformasObra nuevaEficiencia energética y rehabilitación

Convenio CAE

Acuerdo que documenta la cesión del ahorro energético para su gestión dentro del sistema CAE.

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LegalInversiónUrbanismo, suelo y planeamiento

Convenio urbanístico

Acuerdo de naturaleza urbanística entre una Administración y otros sujetos para colaborar en planeamiento o ejecución dentro de los límites de la legalidad y del planeamiento.

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Obra nuevaLegalUrbanismo, suelo y planeamiento

Cooperación urbanística

Sistema de ejecución urbanística en el que, según la legislación que lo prevea, la Administración ejecuta la urbanización y los propietarios aportan suelos de cesión y soportan los costes que les correspondan.

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Obra nuevaReformasClimatización, energía y renovables

COP

Coeficiente de rendimiento (COP): cociente entre potencia térmica útil en calefacción y potencia de accionamiento consumida por el equipo en unas condiciones de medida definidas.

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Obra nuevaReformasMateriales de construcción y acabados

Corcho

Material natural procedente de la corteza del alcornoque que, en construcción, se utiliza en acabados y en productos aislantes; el corcho expandido es una familia normalizada específica.

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Obra nuevaReformasMateriales de construcción y acabados
Dentro de Corcho

Corcho expandido (ICB)

Producto aislante manufacturado de corcho expandido destinado a aplicaciones en edificación; sus prestaciones pertenecen al producto declarado, no al corcho genérico.

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ReformasObra nuevaEstructuras, cimentaciones y obra gruesa
Dentro de Patología estructural

Corrosión de armaduras

Proceso de deterioro del acero embebido que puede reducir sección y adherencia y provocar fisuración o desprendimientos del recubrimiento.

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