DICCIONARIO
INMOBILIARIO

Obra nuevaReformasEnvolvente, fachadas, cubiertas y carpinterías

Dentro de Cubierta

Peto de cubierta

Elemento vertical de borde que exige resolver correctamente impermeabilización, remates, seguridad y encuentros para evitar filtraciones y discontinuidades térmicas.

Entender este término

LegalInversiónUrbanismo, suelo y planeamiento

PGOU

Denominación habitual de Plan General de Ordenación Urbana: instrumento de planeamiento general municipal cuyo nombre, contenido y alcance exactos dependen de la legislación autonómica.

Entender este término

ReformasObra nuevaMateriales de construcción y acabados

Piedra natural

Material de origen geológico extraído de cantera y transformado mediante corte y acabados para emplearlo en pavimentos, revestimientos, fachadas, encimeras u otros elementos.

Entender este término

Obra nuevaReformasEstructuras, cimentaciones y obra gruesa

Pilar

Elemento estructural predominantemente vertical que recibe acciones de otros elementos y las transmite hacia niveles inferiores y, finalmente, a la cimentación.

Entender este término

Obra nuevaReformasEstructuras, cimentaciones y obra gruesa

Pilote

Elemento esbelto de cimentación profunda que transmite acciones al terreno a través del fuste, de la punta o de ambos, trabajando de forma aislada o en grupo.

Entender este término

Obra nuevaReformasEstructuras, cimentaciones y obra gruesa

Dentro de Cimentación profunda

Pilote por fuste

Pilote que transmite la carga al terreno fundamentalmente a través de su superficie lateral.

Entender este término

Obra nuevaReformasEstructuras, cimentaciones y obra gruesa

Dentro de Cimentación profunda

Pilote por punta

Pilote que transmite la carga fundamentalmente hacia un estrato resistente situado a mayor profundidad.

Entender este término

Obra nuevaReformasMateriales de construcción y acabados

Dentro de Pinturas y revestimientos

Pintura al silicato

Pintura mineral basada en ligantes de silicato, destinada a soportes compatibles; adherencia, permeabilidad y aplicación dependen de la formulación y preparación del soporte.

Entender este término

Obra nuevaReformasMateriales de construcción y acabados

Dentro de Pinturas y revestimientos

Pintura mineral

Categoría de pinturas cuyo ligante principal es mineral, como determinados sistemas de silicato o cal; no designa una prestación única ni una formulación intercambiable.

Entender este término

Obra nuevaReformasMateriales de construcción y acabados

Dentro de Pinturas y revestimientos

Pintura plástica

Pintura en dispersión acuosa con ligante polimérico, habitual en paramentos interiores y exteriores según formulación; lavabilidad, permeabilidad y resistencia dependen del producto.

Entender este término

Obra nuevaReformasMateriales de construcción y acabados

Pinturas y revestimientos

Familia de acabados aplicados sobre paredes, techos, fachadas u otros soportes para aportar terminación, protección o prestaciones específicas.

Entender este término

ReformasObra nuevaMateriales de construcción y acabados

PIR

Espuma rígida termoestable de poliisocianurato utilizada como aislamiento térmico, habitualmente en paneles o placas.

Entender este término

Obra nuevaReformasEnvolvente, fachadas, cubiertas y carpinterías

Pizarra

Piedra natural metamórfica que puede exfoliarse en láminas y se utiliza como producto discontinuo de cobertura o revestimiento exterior cuando cumple las prestaciones previstas para ese uso.

Entender este término

Obra nuevaReformasMateriales de construcción y acabados

Placa de yeso laminado

Producto prefabricado formado por un alma de yeso revestida normalmente por láminas de cartón, empleado en sistemas interiores de tabiquería, trasdosados y techos.

Entender este término

InversiónObra nuevaUrbanismo, suelo y planeamiento

Dentro de Planeamiento urbanístico

Planeamiento de desarrollo

Instrumentos que desarrollan, completan o concretan la ordenación en los términos y con los límites fijados por la legislación y el planeamiento de rango superior.

Entender este término

InversiónObra nuevaUrbanismo, suelo y planeamiento

Dentro de Planeamiento urbanístico

Planeamiento general

Nivel de planeamiento que fija el modelo y las determinaciones generales o estructurantes con el alcance que establezca la legislación territorial aplicable.

Entender este término

InversiónObra nuevaUrbanismo, suelo y planeamiento

Planeamiento urbanístico

Conjunto de instrumentos y determinaciones que concretan la ordenación urbanística de un territorio, municipio, ámbito o sector conforme a la legislación aplicable.

Entender este término

Obra nuevaLegalUrbanismo, suelo y planeamiento

Plan especial

Instrumento urbanístico de finalidad específica cuyo objeto, capacidad para modificar determinaciones y procedimiento dependen de la legislación autonómica aplicable.

Entender este término

Obra nuevaLegalUrbanismo, suelo y planeamiento

Plan parcial

Instrumento de planeamiento de desarrollo utilizado en diversas legislaciones autonómicas para concretar la ordenación pormenorizada de un ámbito o sector; su función exacta no es uniforme en toda España.

Entender este término

ComunidadObra nuevaSeguridad, incendios y accesibilidad

Plataforma elevadora

Equipo que salva un desnivel desplazando verticalmente una plataforma destinada a personas; sus prestaciones y requisitos no se presumen iguales a los de un ascensor accesible.

Entender este término

ComunidadObra nuevaSeguridad, incendios y accesibilidad

Dentro de Plataforma elevadora

Plataforma elevadora vertical

Plataforma de movimiento vertical, distinta de una silla salvaescaleras; en edificio existente se evalúan espacio de embarque, dimensiones de uso, carga, seguridad y alternativa preferente.

Entender este término

ComunidadReformasSeguridad, incendios y accesibilidad

Dentro de Salvaescaleras

Plataforma salvaescaleras

Plataforma elevadora inclinada sobre guía de escalera, eventualmente apta para ciertas sillas de ruedas; solo se estudia como opción excepcional justificada en edificios existentes.

Entender este término

Obra nuevaReformasMateriales de construcción y acabados

Poliurea

Revestimiento polimérico obtenido por reacción de componentes con grupos isocianato y amina, aplicado habitualmente por proyección para formar una membrana continua.

Entender este término

Obra nuevaReformasMateriales de construcción y acabados

Poliuretano

Familia de polímeros utilizada en construcción en espumas, aislamientos, adhesivos, sellantes, revestimientos y otros productos.

Entender este término