DICCIONARIO
INMOBILIARIO

InversiónObra nuevaClimatización, energía y renovables

Dentro de Climatización

Radiador

Emisor de calor que transfiere energía al ambiente por convección y radiación, con peso relativo variable.

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InversiónObra nuevaClimatización, energía y renovables

Dentro de Climatización

Radiador de baja temperatura

Emisor diseñado o dimensionado para trabajar con temperaturas de agua inferiores a las de instalaciones convencionales.

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ReformasObra nuevaAislamiento, acústica, humedad y salubridad

Radón

Gas radiactivo natural (radón-222) que puede entrar desde el terreno y acumularse en recintos cerrados; la exposición prolongada incrementa el riesgo de cáncer de pulmón.

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ReformasObra nuevaSeguridad, incendios y accesibilidad

Rampa accesible

Rampa que salva un desnivel y cumple, dentro de un itinerario accesible, las condiciones de pendiente, anchura, longitud, descansillos y protección aplicables.

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LegalInversiónUrbanismo, suelo y planeamiento

Dentro de Edificabilidad

Rasante

Cota o perfil altimétrico de referencia utilizado por la ordenación para calles, parcelas o medición de la edificación.

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ReformasObra nuevaSeguridad, incendios y accesibilidad

Reacción al fuego

Comportamiento de un producto frente al inicio y desarrollo de un incendio, especialmente su contribución a propagación, humo y gotas o partículas inflamadas.

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ReformasObra nuevaClimatización, energía y renovables

Recarga de vehículo eléctrico

Suministro controlado de electricidad a la batería de un vehículo eléctrico mediante una infraestructura de conexión y protección adecuada.

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Obra nuevaReformasEdificación, promoción y agentes

Dentro de Recepción de obra

Recepción con reservas

Aceptación de la obra dejando constancia objetiva de defectos o incidencias y del plazo previsto para subsanarlos.

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Obra nuevaReformasEdificación, promoción y agentes

Recepción de obra

Acto por el que el constructor entrega la obra concluida al promotor y éste la acepta, con o sin reservas, conforme al art. 6 LOE.

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Obra nuevaReformasEdificación, promoción y agentes

Dentro de Recepción de obra

Recepción sin reservas

Aceptación de la obra sin reservas consignadas en el acta de recepción.

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Obra nuevaReformasEdificación, promoción y agentes

Dentro de Recepción de obra

Recepción tácita

Recepción que la LOE entiende producida, salvo pacto expreso en contrario, cuando transcurre el plazo legal sin reservas ni rechazo motivado por escrito.

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Obra nuevaReformasEdificación, promoción y agentes

Dentro de Recepción de obra

Rechazo de la recepción

Negativa motivada del promotor porque la obra no está terminada o no se adecua a las condiciones contractuales, documentada por escrito en el acta.

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InversiónObra nuevaEficiencia energética, sostenibilidad y confort

Dentro de Carbono del edificio

Reciclabilidad

Capacidad potencial de un material para transformarse en materia prima recuperable; no prueba que vaya a reciclarse efectivamente en una obra concreta.

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Obra nuevaReformasInstalaciones de agua, saneamiento, electricidad, gas y telecomunicaciones

Dentro de Agua caliente sanitaria

Recirculación de ACS

Circuito que hace retornar el agua caliente hacia la producción o acumulación para mantener disponibilidad de ACS en una red; su necesidad, trazado, control y equilibrado dependen del diseño de la instalación.

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Obra nuevaReformasInstalaciones de agua, saneamiento, electricidad, gas y telecomunicaciones

Dentro de Saneamiento

Recogida de aguas pluviales

Captación y conducción o almacenamiento del agua de lluvia para evacuación o eventual uso autorizado; no constituye por sí sola un sistema de suministro potable.

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ReformasObra nuevaAislamiento, acústica, humedad y salubridad

Dentro de Salubridad

Recogida y evacuación de residuos

Exigencia HS 2 del CTE sobre espacios y medios destinados a retirar residuos ordinarios de los edificios conforme al sistema de recogida y separación previsto.

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Obra nuevaReformasSeguridad, incendios y accesibilidad

Recorrido de evacuación

Trayecto definido por el CTE DB-SI desde un origen de evacuación hasta la salida considerada, cuya longitud y condiciones se verifican por uso, ocupación y configuración.

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ReformasObra nuevaEstructuras, cimentaciones y obra gruesa

Dentro de Hormigón estructural

Recubrimiento de armaduras

Distancia y capa de hormigón que separa la superficie de la armadura del exterior; interviene, entre otros aspectos, en durabilidad, adherencia y protección frente al fuego.

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InversiónObra nuevaEficiencia energética, sostenibilidad y confort

Recuperación de calor

Sistema que transfiere energía térmica entre flujos de aire o fluidos para reducir la energía necesaria en climatización.

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InversiónObra nuevaClimatización, energía y renovables

Recuperador de calor

Equipo intercambiador que recupera parte de la energía térmica de una corriente, a menudo del aire extraído, para atemperar otra corriente sin mezclarlas necesariamente.

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InversiónObra nuevaClimatización, energía y renovables

Redes térmicas

Infraestructuras que producen o distribuyen calor, frío o ambos entre varios edificios mediante tuberías y estaciones de intercambio o suministro.

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Obra nuevaReformasInstalaciones de agua, saneamiento, electricidad, gas y telecomunicaciones

Dentro de Saneamiento

Red separativa

Sistema que conduce de manera diferenciada aguas pluviales y aguas residuales, según la infraestructura disponible.

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Obra nuevaReformasAislamiento, acústica, humedad y salubridad

Dentro de Saneamiento interior

Red separativa interior

Configuración en la que las conducciones de aguas residuales y las de aguas pluviales se mantienen independientes en derivaciones, bajantes y colectores del edificio.

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Obra nuevaReformasInstalaciones de agua, saneamiento, electricidad, gas y telecomunicaciones

Dentro de Saneamiento

Red unitaria

Sistema de evacuación que transporta conjuntamente determinadas aguas residuales y pluviales por la misma conducción.

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