Acta de la comunidad
Documento que recoge los acuerdos y extremos esenciales de una junta de propietarios.
QUÉ SIGNIFICA
Es una fuente clave para conocer decisiones recientes, obras, conflictos y derramas del edificio.
POR QUÉ TE IMPORTA
Porque permite conocer acuerdos, obras, conflictos y derramas debatidos recientemente, información que puede cambiar la decisión o el precio que estás dispuesto a pagar.
EJEMPLO PRÁCTICO
Antes de comprar se revisan las últimas actas para detectar una obra de cubierta aprobada.
DEPENDE DE
Del título constitutivo, los estatutos, los acuerdos válidamente adoptados, la naturaleza del gasto o actuación y la legislación aplicable al edificio.
OJO CON ESTO
Leer solo una acta puede dejar fuera antecedentes; suele ser útil revisar varias reuniones recientes.