Fachada
Cerramiento exterior del edificio en contacto con el aire, formado por partes opacas y huecos y resuelto mediante una o varias hojas, revestimientos, cámaras, aislamiento y encuentros según el sistema.
QUÉ SIGNIFICA
La fachada separa los espacios del edificio del ambiente exterior y debe resolver prestaciones frente a lluvia, aire, energía, ruido, fuego y seguridad según el caso. Puede ser pesada o ligera, portante o no portante, de una o varias hojas, ventilada o no. En HS 1, una medianería que quede descubierta se considera fachada a efectos de protección frente a la humedad. La apariencia exterior no revela por sí sola la composición interior ni la función estructural de sus hojas.
POR QUÉ TE IMPORTA
Fachadas aparentemente iguales pueden tener aislamientos, cámaras y puntos singulares muy distintos. En una reforma, perforar, sellar o revestir sin conocer la composición puede crear puentes térmicos, humedades o problemas de fijación.
EJEMPLO PRÁCTICO
Una fachada de ladrillo visto puede ocultar cámara y trasdosado; una fachada ventilada añade una cámara exterior comunicada y un revestimiento separado. Ambas son fachadas, pero gestionan lluvia y vapor de forma diferente.
DEPENDE DE
De orientación y exposición, sistema de hojas, revestimiento, cámara, aislamiento, huecos, juntas, encuentros, soporte, viento, lluvia, mantenimiento y prestaciones exigibles.
OJO CON ESTO
No confundas fachada con revestimiento ni supongas que la hoja exterior es siempre portante. Tampoco extrapoles la composición desde un paño visible: rehabilitaciones y ampliaciones pueden haber introducido soluciones distintas en un mismo edificio.
SUBCONCEPTOS
Fachada pesada
Fachada cuya masa y composición principal recaen en fábricas, hormigón u otros elementos de mayor masa superficial; no implica por sí sola que sea portante.
Fachada ligera
Cerramiento exterior de bajo peso relativo apoyado o anclado a la estructura principal; el muro cortina es una familia específica, pero no toda fachada ligera es un muro cortina.
Hoja exterior
Capa exterior de una fachada multicapa, que puede participar en protección frente a lluvia, acabado o resistencia mecánica según el sistema; su función debe comprobarse en el detalle constructivo.
Cámara de aire
Espacio entre capas de fachada que puede ser ventilado, ligeramente ventilado o no ventilado según su comunicación con el exterior; su comportamiento térmico e higrométrico cambia con esa condición.
Trasdosado
Revestimiento o sistema añadido por la cara interior de un cerramiento, adherido, fijado o autoportante; puede alojar aislamiento e instalaciones sin formar necesariamente la hoja resistente.