Grieta
Discontinuidad o apertura visible en un elemento constructivo cuya causa, evolución y trascendencia dependen del soporte.
QUÉ SIGNIFICA
Puede deberse a retracción, movimientos térmicos, deformaciones, asientos de cimentación, corrosión u otras causas. Importa la localización, trayectoria, apertura, actividad y elemento afectado; no hay un ancho aislado que diagnostique siempre el riesgo.
QUÉ NO ES / NO CONFUNDIR
No es sinónimo de fallo estructural confirmado ni de fisura necesariamente inofensiva.
CUÁNDO APARECE / CÓMO SE USA
Registra dimensiones y fechas y solicita evaluación competente si afecta a pilares, vigas, cimentación o presenta evolución.
DOCUMENTACIÓN / CÓMO SE ACREDITA
Plano de fisuras, fotos comparables, mediciones, antecedentes de obra, ensayos y diagnóstico técnico cuando corresponda.
POR QUÉ TE IMPORTA
Una grieta que cruza un elemento portante exige un enfoque muy distinto de una retracción superficial del revestimiento.
EJEMPLO PRÁCTICO
En una fachada se observa apertura diagonal que aumenta entre inspecciones; se recomienda investigar apoyo, movimiento y efectos estructurales.
DEPENDE DE
De material, forma y ubicación, cargas, juntas, humedad, movimientos y evolución documentada.
ERRORES FRECUENTES
Aplicar masilla sin analizar actividad; confundir fisura cosmética y lesión portante, o emitir dictamen por foto.
OJO CON ESTO
Una grieta fina puede ser importante y una ancha puede no ser estructural; no extrapoles peligrosidad solo por milímetros.