Precio de oferta
Precio anunciado o solicitado por quien comercializa un inmueble, antes de alcanzar un acuerdo.
QUÉ SIGNIFICA
Refleja las expectativas del vendedor o arrendador. Puede modificarse durante la comercialización y puede incluir conceptos distintos entre anuncios.
Un índice construido con anuncios describe ese universo, no directamente los precios finales de las escrituras. Para compararlo con una estadística de transacciones hay que considerar periodos, cobertura y composición.
POR QUÉ TE IMPORTA
Ayuda a leer el posicionamiento comercial y las alternativas del comprador.
EJEMPLO PRÁCTICO
El anuncio empieza en 320.000 € y baja a 300.000 €. La rebaja anunciada es 6,25 %, pero todavía no conocemos el precio de cierre.
DEPENDE DE
De la fecha del anuncio, contenido incluido y calidad de la muestra.
OJO CON ESTO
No apliques un descuento universal al precio anunciado para inventar un precio de cierre.