Superficie computable
Superficie que se toma en consideración para un cálculo concreto conforme a las reglas de la magnitud o procedimiento de que se trate.
QUÉ SIGNIFICA
No existe una única “superficie computable” universal en Catastro, Registro, urbanismo, tasación o comercialización. Cada contexto puede aplicar reglas diferentes.
POR QUÉ TE IMPORTA
Evita comparar cifras obtenidas con criterios distintos como si fueran equivalentes.
EJEMPLO PRÁCTICO
La superficie utilizada para valoración catastral puede no coincidir con superficie útil, registral o urbanísticamente computable.
DEPENDE DE
De la finalidad y regla de medición o valoración aplicable.
OJO CON ESTO
No debe presentarse una superficie como “computable” sin indicar qué se computa, bajo qué norma o criterio y para qué finalidad.