KOKO · DOCUMENTO

MODELO DE ACTA DE ENTREGA DE VIVIENDA Y LLAVES AL INICIO DEL ALQUILER

Genera un acta para documentar la entrega de la vivienda y sus llaves al inicio del alquiler. Completa los datos, revisa el estado de la entrega y descarga el documento en Word y/o PDF.

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Acta de entrega de vivienda y llaves en compraventa

Documenta la entrega material sin reescribir el título de compraventa.

Campo obligatorio para generar correctamente este documento en el supuesto seleccionado. Los campos obligatorios pueden cambiar según las opciones que marques.
+Entrega y título principal

Elige el régimen civil que realmente corresponda a la compraventa. Si no puedes determinarlo con seguridad, no selecciones un régimen especial por intuición.

Indica cómo se relaciona esta entrega de llaves con la compraventa o el título ya firmado. El acta documenta la entrega; no sustituye por sí sola el título de adquisición.

Identifica la cláusula, fecha o documento que regula el periodo intermedio.

+Partes

Vendedores

Vendedor 1

Indica por qué esa persona puede firmar en nombre de otra persona o de una empresa, por ejemplo administrador, apoderado o autorización.

Compradores

Comprador 1

Indica por qué esa persona puede firmar en nombre de otra persona o de una empresa, por ejemplo administrador, apoderado o autorización.

+Inmueble y posesión

Describe la situación real de posesión que se comprueba al entregar: libre, ocupada, arrendada o la opción que corresponda. No marques «libre» si no se ha verificado.

Indica si quien recibe acepta materialmente la posesión y las llaves o si deja reservas concretas. Las reservas deben describirse de forma objetiva.

+Llaves, mandos y accesos
+Suministros y lecturas
+Estado, bienes y documentación

Selecciona únicamente el estado del certificado energético que hayas comprobado. Si falta o está pendiente, no lo presentes como entregado.

+Pendientes post-entrega
+Precio, recibos y ajustes

Este acta no debe modificar el precio de la compraventa. Rellena este dato solo para dejar constancia coherente con el título o contrato de referencia.

Prorratas / ajustes prácticos

+Periodo intermedio
+Anexos
KOKO · EN 3 CLAVES

Para aprovecharlo mejor

Tres ideas para utilizar este recurso con más criterio y sacar una conclusión útil, no solo completar campos.

01

PARA QUÉ SIRVE

Para dejar constancia del momento en que el arrendatario recibe la vivienda, las llaves y, cuando proceda, otros elementos asociados.

02

QUÉ REVISAR

Comprueba el número de llaves, la fecha efectiva de entrega y cualquier observación sobre el estado de la vivienda.

03

ANTES DE USARLO

Conviene utilizarlo junto con el contrato y, cuando corresponda, con el inventario y las fotografías del estado inicial.

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Una recomendación principal y dos apoyos útiles para continuar sin perder tiempo buscando desde cero.

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