Discrepancia Catastro-Registro
Falta de concordancia entre la descripción catastral y la registral de un inmueble.
QUÉ SIGNIFICA
Puede afectar a superficie, geometría, linderos, ubicación, titularidad u otros datos; su solución depende de la naturaleza de la diferencia y del procedimiento aplicable.
POR QUÉ TE IMPORTA
Detectarla antes de vender, hipotecar o modificar una finca evita incidencias posteriores.
EJEMPLO PRÁCTICO
Si Catastro refleja 90 m² y Registro 80 m², no basta con escoger una cifra: hay que analizar causa, títulos y geometría.
DEPENDE DE
Del dato discrepante, causa y coordinación existente.
OJO CON ESTO
La discrepancia no demuestra por sí sola cuál de las dos descripciones debe corregirse.