Estudio geotécnico
Compendio de información cuantificada sobre las características del terreno en relación con el edificio previsto y su entorno, necesario para analizar y dimensionar la cimentación u otras obras afectadas.
QUÉ SIGNIFICA
El DB SE-C exige que el estudio parta del reconocimiento del terreno y adapte su intensidad a la parcela, complejidad geotécnica y edificio previsto. Debe abordar, según proceda, unidades geotécnicas, agua freática, parámetros resistentes y deformacionales, agresividad y otros condicionantes. Como sus conclusiones pueden cambiar la concepción estructural y la cimentación, debe abordarse en fase inicial de proyecto antes de cerrar el dimensionado estructural.
POR QUÉ TE IMPORTA
Un terreno mal caracterizado puede obligar a cambiar cimentación, contención, drenaje o presupuesto y es una fuente crítica de riesgo técnico en promoción y rehabilitación estructural.
EJEMPLO PRÁCTICO
Si aparecen rellenos heterogéneos o nivel freático distinto al supuesto, el proyecto puede requerir revisar tipología y cota de cimentación, excavación o medidas frente al agua.
DEPENDE DE
De la información previa, superficie a reconocer, tipo y complejidad del terreno, importancia del edificio, construcciones colindantes, agua freática y actuación prevista.
OJO CON ESTO
Un sondeo aislado o un informe antiguo de la parcela vecina no sustituyen automáticamente el estudio requerido para el edificio concreto. Su alcance debe justificarse según terreno y actuación.