IGC
Índice de Garantía de Competitividad (IGC); a 7/10/2026 la LAU lo usa como mecanismo supletorio de actualización cuando hay pacto de actualizar pero no se concreta índice o metodología.
QUÉ SIGNIFICA
El IGC es un índice oficial publicado por el INE. En el artículo 18.1 LAU vigente a 7/10/2026, si hay pacto de actualización pero no índice o metodología, la renta se actualiza por referencia al IGC; además, el incremento anual no puede exceder la variación del IPC. El RDL 29/2026, publicado hoy y vigente desde 8/10/2026, sustituye en ese precepto la referencia supletoria y el límite por el IRAV.
QUÉ NO ES / NO CONFUNDIR
No es el Sistema Estatal de Referencia de precios del alquiler ni el IRAV.
CUÁNDO APARECE / CÓMO SE USA
Comprueba cláusula, fecha exacta y texto legal vigente antes de actualizar.
POR QUÉ TE IMPORTA
Aplicar IGC, IPC o IRAV sin mirar pacto, fecha y norma puede producir una actualización incorrecta.
EJEMPLO PRÁCTICO
Con pacto de actualización sin índice, para una actualización regida por el art. 18 vigente el 7/10/2026 se revisa el IGC; desde el 8/10/2026 entra la nueva redacción.
DEPENDE DE
De la cláusula, fecha de actualización y régimen legal vigente.
OJO CON ESTO
IGC no es IRAV ni IPC, y su papel arrendaticio cambia el 8/10/2026.