Percentil
Valor que sitúa una observación dentro de una distribución ordenada, según un porcentaje acumulado.
QUÉ SIGNIFICA
Los percentiles permiten describir precios bajos, centrales y altos sin resumir todo en una media. P50 coincide con la mediana. En muestras pequeñas, distintos métodos de interpolación pueden dar resultados diferentes; conviene indicar cómo se han calculado y cuántas observaciones hay.
¿P90 significa un descuento del 90 %?
No. Describe una posición en la distribución, no una rebaja ni una rentabilidad.
POR QUÉ TE IMPORTA
Ayuda a contextualizar un precio dentro de un segmento comparable.
EJEMPLO PRÁCTICO
Un P75 de 3.200 €/m² sitúa ese valor aproximadamente en el punto bajo el que queda el 75 % de las observaciones, según el método y los empates.
DEPENDE DE
Ordenación, empates, interpolación, tamaño y selección de la muestra.
OJO CON ESTO
Un percentil de anuncios no es una probabilidad de vender a ese precio.