Rango intercuartílico
Distancia entre el percentil 75 y el percentil 25 de una distribución.
QUÉ SIGNIFICA
Se calcula como Q3 menos Q1 y describe la amplitud del 50 % central de los datos. En precios inmobiliarios permite comparar dispersión sin depender tanto de los extremos. Conserva las unidades de la variable: euros si se analizan precios, euros por metro cuadrado si se analizan precios unitarios.
¿Un rango pequeño significa mercado barato?
No. Una zona puede tener precios altos y muy parecidos entre sí; el rango mide dispersión, no nivel.
POR QUÉ TE IMPORTA
Detecta si un precio medio oculta una distribución muy heterogénea.
EJEMPLO PRÁCTICO
Con Q1 = 2.000 €/m² y Q3 = 2.800 €/m², el rango intercuartílico es 800 €/m².
DEPENDE DE
Método de cálculo de cuartiles, segmentación y unidad de medida.
OJO CON ESTO
No contiene necesariamente el 50 % central de cada barrio si has mezclado mercados distintos.