Separación de bienes
Régimen económico matrimonial en el que cada cónyuge conserva su patrimonio bajo las reglas aplicables.
QUÉ SIGNIFICA
No impide comprar juntos una vivienda ni elimina obligaciones familiares o posibles compensaciones. La titularidad y las cuotas deben comprobarse en el título; los pagos realizados pueden tener consecuencias diferentes de adquirir propiedad. Hay reglas de protección de la vivienda familiar que deben revisarse aparte.
¿Impide tener una hipoteca conjunta?
No. La responsabilidad frente al banco depende del contrato y no se deduce únicamente del régimen matrimonial.
POR QUÉ TE IMPORTA
Facilita separar propiedad, financiación y obligaciones entre cónyuges.
EJEMPLO PRÁCTICO
Dos cónyuges adquieren un piso con cuotas expresadas del 60 % y 40 %. No se convierten automáticamente en cuotas iguales por estar casados.
DEPENDE DE
Derecho aplicable, capitulaciones, título y acuerdos sobre aportaciones.
OJO CON ESTO
No supongas que ser único titular permite disponer sin comprobar la protección de la vivienda habitual familiar.