InversiónMercadoMercado inmobiliario y datos

Serie desestacionalizada

Serie tratada estadísticamente para reducir patrones que se repiten en épocas similares del año.

ÁmbitoConcepto estadístico aplicado a datos inmobiliarios; comprobar la metodología de cada fuente. Revisado8 de septiembre de 2026

QUÉ SIGNIFICA

El ajuste ayuda a comparar meses o trimestres próximos cuando existe estacionalidad. La corrección de calendario puede tratarse por separado. Los valores ajustados dependen del modelo y pueden revisarse al incorporar datos nuevos; conserva también la serie original.

¿Debo mezclar tasas ajustadas y sin ajustar?

No en una comparación directa sin explicar la diferencia. Identifica siempre qué versión utiliza cada cifra.

POR QUÉ TE IMPORTA

Mejora la lectura de cambios recientes sin confundirlos con patrones recurrentes.

EJEMPLO PRÁCTICO

Si agosto suele registrar menos firmas por el calendario vacacional, comparar julio y agosto sin ajuste puede exagerar una aparente caída de actividad.

DEPENDE DE

Longitud de la serie, calendario, modelo y tratamiento de valores extraordinarios.

OJO CON ESTO

Desestacionalizar no elimina cualquier perturbación ni convierte la serie en una previsión.

Volver al diccionarioInformación general. En cuestiones legales, fiscales o técnicas, el resultado puede depender del caso concreto.