Hipoteca
Derecho real de garantía que sujeta un inmueble al cumplimiento de una obligación sin desplazar su posesión al acreedor.
Entender este términoDICCIONARIO
INMOBILIARIO
Derecho, compraventa, alquiler, hipotecas, urbanismo, construcción, materiales, energía, inversión y mercado. Conceptos conectados, explicados con contexto y fuentes cuando corresponde.
3.027 conceptos reconocidos
1.241 fichas canónicas
Fuentes primarias cuando corresponde
Revisión editorial por sensibilidad
Hipoteca de máximo
Hipoteca de seguridad que fija registralmente una responsabilidad máxima para garantizar obligaciones cuyo saldo o existencia concreta puede no estar completamente determinado al constituirse.
Entender este términoHipoteca fija
Préstamo hipotecario cuyo tipo de interés permanece fijo durante el periodo pactado.
Entender este términoHipoteca inversa
Préstamo o crédito hipotecario regulado específicamente para determinados solicitantes de 65 o más años, personas dependientes o con discapacidad reconocida de al menos el 33 %, en el que la deuda se hace exigible en los términos legales principalmente al fallecimiento.
Entender este términoHipoteca mixta
Préstamo que combina un tramo inicial a tipo fijo con otro posterior normalmente variable.
Entender este términoHipoteca multidivisa
Financiación hipotecaria denominada o referenciada en una divisa distinta de aquella en la que normalmente obtiene sus ingresos el prestatario, con riesgo adicional de tipo de cambio además del riesgo de interés.
Entender este términoHipoteca puente
Denominación comercial de una estructura de financiación temporal utilizada, normalmente, para comprar una nueva vivienda antes de haber vendido la anterior.
Entender este términoHipoteca variable
Préstamo cuyo tipo se revisa según un índice y un diferencial u otra fórmula pactada.
Entender este términoHistorial crediticio
Conjunto de antecedentes relevantes sobre créditos, riesgos y comportamiento de pago utilizados para valorar el riesgo de una persona o empresa, según las fuentes legalmente disponibles.
Entender este término