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Derecho, compraventa, alquiler, hipotecas, urbanismo, construcción, materiales, energía, inversión y mercado. Conceptos conectados, explicados con contexto y fuentes cuando corresponde.
Importe contractualmente retenido de certificaciones o de la liquidación de la obra para garantizar determinadas obligaciones del contratista. Porcentaje, liberación y alcance dependen de contrato y garantías aplicables.
Entender este términoResultado económico que recibe el inversor al desinvertir, calculado a partir del precio de venta menos costes, impuestos y obligaciones exigibles según el perímetro elegido.
Entender este términoSeparación mínima o condición de posición de la edificación respecto de linderos, alineaciones u otros elementos.
Entender este términoNuevo uso de un componente o material sin convertirlo necesariamente en materia prima; debe comprobarse su aptitud técnica, seguridad y trazabilidad.
Entender este términoVariación del valor estimado o del precio de un inmueble entre dos fechas, expresada en euros o porcentaje sobre el valor inicial.
Entender este términoPotencial de variación de renta desde la contractual hasta la de mercado al vencer o renegociar; no es una subida automática ni siempre positiva.
Entender este términoActualización de cifras ya publicadas al incorporar información o modificar tratamientos metodológicos.
Entender este términoTiempo entre el periodo al que se refiere un dato y el momento en que se publica.
Entender este términoExposición de un edificio a peligros físicos del clima o a cambios normativos y económicos de la transición energética.
Entender este términoDificultad para obtener efectivo cuando se necesita, incluso teniendo un inmueble de valor; la venta puede tardar o exigir descuento.
Entender este términoPosibilidad de pérdida asociada a variaciones de demanda, precios, alquileres o liquidez comercial del activo.
Entender este términoPosibilidad de no obtener financiación suficiente o asumible para sustituir una deuda al vencimiento.
Entender este términoPosible impacto de cambios en tipos sobre cuotas variables, refinanciación, costes de capital y valor de activos.
Entender este términoPosibilidad de que la estructura de deuda, tipos, plazos o flujos provoque pérdidas o tensiones de liquidez.
Entender este términoReglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios: marco reglamentario español de eficiencia energética y seguridad de instalaciones térmicas en edificios.
Entender este términoFlujo de salidas o cierres respecto a un inventario de referencia y periodo; el universo debe ser homogéneo.
Entender este términoRégimen opcional sujeto al cumplimiento de los requisitos de la Ley 11/2009; no nace por el solo hecho de poseer o alquilar inmuebles.
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