DICCIONARIO
INMOBILIARIO

Obra nuevaReformasEstructuras, cimentaciones y obra gruesa

Dentro de Estructuras por material

Estructura de acero

Sistema resistente formado principalmente por elementos de acero estructural y sus uniones; no equivale a cualquier pieza metálica del edificio.

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Obra nuevaReformasEstructuras, cimentaciones y obra gruesa

Dentro de Estructuras por material

Estructura de hormigón

Sistema resistente cuyos elementos principales se resuelven con hormigón estructural, en masa, armado o pretensado según el elemento y el proyecto.

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Obra nuevaReformasEstructuras, cimentaciones y obra gruesa

Dentro de Estructuras por material

Estructura de madera

Sistema resistente cuyos elementos principales emplean madera o productos estructurales derivados de la madera.

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Obra nuevaReformasEstructuras, cimentaciones y obra gruesa

Dentro de Estructuras por material

Estructura mixta

Sistema en el que materiales diferentes colaboran estructuralmente; el comportamiento y la normativa dependen de la combinación concreta.

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Obra nuevaReformasEstructuras, cimentaciones y obra gruesa

Estructuras por material

Clasificación descriptiva de sistemas estructurales según el material resistente predominante —hormigón, acero, madera, fábrica o soluciones mixtas—, sin sustituir la definición real del esquema estructural.

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LegalObra nuevaUrbanismo, suelo y planeamiento

Estudio de detalle

Instrumento de planeamiento de alcance limitado previsto por diversas legislaciones autonómicas para concretar aspectos de la ordenación sin exceder los límites que marque cada ley.

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ReformasObra nuevaEdificación, promoción y agentes

Estudio geotécnico

Compendio de información cuantificada sobre las características del terreno en relación con el edificio previsto y su entorno, necesario para analizar y dimensionar la cimentación u otras obras afectadas.

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ReformasObra nuevaClimatización, energía y renovables

Dentro de Biomasa

Estufa de pellets

Equipo de combustión de pellets que calienta directamente uno o varios espacios; no debe confundirse con una caldera hidráulica de biomasa.

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ReformasInversiónEficiencia energética, sostenibilidad y confort

Estándar EnerPHit

Estándar voluntario EnerPHit del Passive House Institute destinado a rehabilitaciones eficientes de edificios existentes.

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ReformasObra nuevaClimatización, energía y renovables

Dentro de Certificación energética

Etiqueta de eficiencia energética del edificio

Representación normalizada de la calificación que se utiliza para informar de la eficiencia en los casos regulados.

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ReformasComunidadSeguridad, incendios y accesibilidad

Euroclase

Clase europea que expresa una prestación ensayada y declarada de un producto de construcción ante el fuego, según el sistema de clasificación aplicable.

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ReformasComunidadSeguridad, incendios y accesibilidad

Evacuación

Desplazamiento planificado de ocupantes hacia una salida o lugar seguro en una emergencia, conforme a las condiciones de uso y al diseño de evacuación.

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Obra nuevaReformasInstalaciones de agua, saneamiento, electricidad, gas y telecomunicaciones

Dentro de Instalación de gas

Evacuación de productos de combustión

Sistema de salida de los gases de combustión producidos por aparatos; diseño y obligaciones dependen del equipo, local e instalación.

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ReformasObra nuevaEdificación, promoción y agentes

Dentro de Seguro decenal

Excepción del autopromotor individual

La DA 2.ª exceptúa en determinados términos al autopromotor individual de una única vivienda unifamiliar para uso propio y regula la transmisión inter vivos dentro del decenio.

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Obra nuevaReformasSeguridad, incendios y accesibilidad

Extintor

Equipo portátil o móvil de protección activa que descarga un agente extintor adecuado para determinados tipos de fuego, bajo condiciones de uso y mantenimiento.

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ReformasObra nuevaAislamiento, acústica, humedad y salubridad

Dentro de Calidad del aire interior

Extracción de aire

Expulsión controlada del aire desde determinados espacios; su ubicación y caudal condicionan los recorridos de aire y olores.

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Obra nuevaInversiónClimatización, energía y renovables

Dentro de Ventilación mecánica

Extracción mecánica

Ventilador que evacua aire viciado y obliga a prever entradas suficientes de aire de reposición.

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