Calidad del aire interior
Condición del aire que respiran los ocupantes de un espacio cerrado, valorada por contaminantes, humedad, ventilación y otros factores ambientales pertinentes.
QUÉ SIGNIFICA
La calidad del aire depende de las emisiones interiores de personas, materiales y actividades, de la entrada de aire exterior, de la extracción y de los contaminantes concretos: por ejemplo CO₂, COV, partículas o radón. Un único sensor de CO₂ no mide toda la calidad del aire ni identifica necesariamente la causa de olores o irritación.
QUÉ NO ES / NO CONFUNDIR
No es sinónimo de hermeticidad ni de un valor aislado de CO₂.
CUÁNDO APARECE / CÓMO SE USA
Separar ventilación, materiales emisores y contaminantes específicos antes de contratar mejoras.
DOCUMENTACIÓN / CÓMO SE ACREDITA
Proyecto o documentación de ventilación conforme a DB-HS 3 cuando proceda, registros de mantenimiento y mediciones ambientales específicas con método documentado.
DIFERENCIAS CON CONCEPTOS PRÓXIMOS
La ventilación es uno de los mecanismos de control; la calidad del aire es el resultado que también depende de fuentes contaminantes y del entorno.
POR QUÉ TE IMPORTA
Para comprar, alquilar o rehabilitar una vivienda con aire viciado, olores persistentes o condensación conviene distinguir la falta de renovación, las fuentes contaminantes y la humedad antes de plantear una solución.
EJEMPLO PRÁCTICO
Un piso reformado mantiene olor intenso de pinturas y adhesivos pese a tener CO₂ bajo: la evaluación debe considerar emisiones de COV y ventilación, no solo ocupación.
DEPENDE DE
De uso, número de ocupantes, actividad, emisiones de productos, aire exterior, caudales reales de ventilación, limpieza y mantenimiento, clima y contaminantes que se desee investigar.
ERRORES FRECUENTES
Presentar un medidor de CO₂ como detector universal de contaminación o confundir «olor a nuevo» con inocuidad certificada.
OJO CON ESTO
Un valor de CO₂ aceptable no garantiza ausencia de radón, partículas o COV. Ventilar sin identificar fuentes tampoco elimina necesariamente riesgos específicos.
SUBCONCEPTOS
Ventilación
Aporte y extracción deliberados de aire para controlar contaminantes y humedad; no deben confundirse con fugas de aire no controladas.
Renovación de aire
Sustitución de aire interior por exterior, medida mediante caudal o renovaciones por unidad de tiempo bajo condiciones definidas.
Caudal de ventilación
Volumen de aire movido por unidad de tiempo, p. ej. m³/h, cuya necesidad depende de ocupación, uso y reglamentación aplicable.
Extracción de aire
Expulsión controlada del aire desde determinados espacios; su ubicación y caudal condicionan los recorridos de aire y olores.
Admisión de aire
Entrada prevista de aire al edificio; debe coordinarse con extracción, calidad del aire exterior y diseño del sistema.