DICCIONARIO
INMOBILIARIO

Obra nuevaReformasMateriales de construcción y acabados

Madera

Material natural de origen vegetal empleado en estructura, carpintería, revestimientos, pavimentos y productos derivados.

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Obra nuevaReformasEstructuras, cimentaciones y obra gruesa

Madera estructural

Madera y productos derivados cuyas propiedades se especifican y dimensionan para desempeñar una función resistente en la estructura.

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Obra nuevaReformasEstructuras, cimentaciones y obra gruesa

Dentro de Madera estructural

Madera laminada encolada

Producto estructural formado por láminas de madera encoladas, con propiedades resistentes especificadas para su uso conforme al DB-SE-M y documentación del producto.

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Obra nuevaReformasEstructuras, cimentaciones y obra gruesa

Dentro de Madera y tableros

Madera maciza

Madera en piezas obtenidas directamente del material leñoso; su aptitud estructural depende de clasificación resistente, humedad, geometría y estado.

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Obra nuevaReformasEstructuras, cimentaciones y obra gruesa

Madera y tableros

Familia de productos de madera maciza y tableros derivados; algunos pueden tener uso estructural declarado y otros se destinan a cerramiento, revestimiento, mobiliario u otras funciones no resistentes.

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Obra nuevaReformasInstalaciones de agua, saneamiento, electricidad, gas y telecomunicaciones

Magnetotérmico

Interruptor automático con disparo térmico ante sobrecargas y magnético ante cortocircuitos, usado para proteger circuitos eléctricos frente a sobreintensidades.

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ReformasObra nuevaEdificación, promoción y agentes

Marcado CE

Marcado europeo que, en productos de construcción sujetos al marco armonizado aplicable, indica que el operador económico asume responsabilidad por la conformidad con las prestaciones declaradas y los requisitos pertinentes.

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ReformasObra nuevaEnvolvente, fachadas, cubiertas y carpinterías

Dentro de Ventana

Marco de ventana

Parte fija que se ancla al hueco y recibe hojas, juntas y herrajes; su material y geometría influyen en prestaciones y en el encuentro con la fachada.

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InversiónObra nuevaEficiencia energética, sostenibilidad y confort

Dentro de Carbono del edificio

Material de baja huella de carbono

Producto con emisiones verificadas relativamente bajas frente a alternativas equivalentes bajo igual unidad funcional y módulos; requiere datos comparables, no solo eslogan.

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Obra nuevaReformasMateriales de construcción y acabados

Materiales acústicos

Categoría funcional de materiales y productos usados para controlar absorción, transmisión, reverberación o vibraciones dentro de una solución acústica.

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MercadoObra nuevaPropTech, digitalización y datos del edificio

Matter

Estándar de interoperabilidad para ciertos dispositivos de hogar inteligente, desarrollado por Connectivity Standards Alliance.

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Obra nuevaReformasEstructuras, cimentaciones y obra gruesa

Dentro de Madera y tableros

MDF

Tablero de fibras de densidad media; la sigla identifica un tipo de tablero, no una garantía genérica de aptitud estructural.

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Obra nuevaReformasEnvolvente, fachadas, cubiertas y carpinterías

Medianera

Pared o cerramiento situado en la separación entre edificios o propiedades colindantes; su descripción constructiva no determina por sí sola el régimen jurídico de medianería.

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InversiónReformasEficiencia energética, sostenibilidad y confort

Mejora energética

Actuación sobre envolvente, instalaciones o gestión destinada a mejorar prestaciones energéticas de un edificio.

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ReformasObra nuevaEnvolvente, fachadas, cubiertas y carpinterías

Membrana líquida

Sistema de impermeabilización aplicado en estado líquido o pastoso que, tras curar o reaccionar sobre el soporte, forma una membrana continua adherida o integrada en la solución constructiva.

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ReformasObra nuevaMateriales de construcción y acabados

Metales en construcción

Familia de materiales metálicos empleados en estructuras, cerramientos, carpinterías, cubiertas, instalaciones, fijaciones y acabados.

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ReformasObra nuevaMateriales de construcción y acabados

Microcemento

Revestimiento continuo de pequeño espesor, normalmente formulado con ligantes cementicios, polímeros, cargas y aditivos, aplicado en capas como sistema.

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Obra nuevaInversiónClimatización, energía y renovables

Microinversor

Inversor compacto que transforma en corriente alterna la electricidad continua de uno o pocos módulos fotovoltaicos.

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ReformasObra nuevaEstructuras, cimentaciones y obra gruesa

Micropilote

Elemento de pequeño diámetro ejecutado mediante perforación, armado normalmente con acero e inyectado o rellenado con lechada o mortero, empleado en cimentación, recalce y otras funciones geotécnico-estructurales.

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InversiónObra nuevaClimatización, energía y renovables

Dentro de Energía del edificio

Minieólica

Generación eólica de pequeña escala, sujeta a condiciones del recurso viento, permisos y conexión.

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ReformasObra nuevaEnvolvente, fachadas, cubiertas y carpinterías

Dentro de Patologías de humedad

Moho

Crecimiento biológico favorecido por condiciones de humedad y temperatura adecuadas. Puede acompañar a condensaciones u otras humedades, pero no identifica por sí solo su causa.

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Obra nuevaReformasInstalaciones de agua, saneamiento, electricidad, gas y telecomunicaciones

Dentro de Edificio inteligente

Monitorización energética

Registro y seguimiento de consumos o variables energéticas para analizar el funcionamiento del edificio; monitorizar no implica por sí mismo que el sistema controle automáticamente los equipos ni que genere ahorro.

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ReformasObra nuevaEnvolvente, fachadas, cubiertas y carpinterías

Dentro de Revestimiento de fachada

Monocapa

Revestimiento continuo de mortero industrial formulado para protección y acabado exterior; su comportamiento depende del producto, soporte, espesor, juntas y ejecución.

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ReformasObra nuevaInstalaciones de agua, saneamiento, electricidad, gas y telecomunicaciones

Dentro de Instalación eléctrica

Monofásica

Configuración de alimentación eléctrica con una fase y neutro cuando proceda; la forma disponible depende de la red y del suministro.

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