DICCIONARIO
INMOBILIARIO

Obra nuevaRegistro y CatastroEdificación, promoción y agentes

Obra nueva

Expresión ambigua que puede aludir a una edificación de nueva construcción o a vivienda de primera comercialización; el acto registral de declarar una obra nueva es un concepto distinto y tiene ficha propia.

Entender este término

LegalObra nuevaUrbanismo, suelo y planeamiento

Ocupación de parcela

Parámetro que limita la parte de la parcela que puede quedar ocupada por la proyección de la edificación, conforme a las reglas del planeamiento.

Entender este término

MercadoInversiónPropTech, digitalización y datos del edificio

Open data

Datos abiertos (open data): información publicada bajo condiciones que permiten su acceso y reutilización conforme a una licencia o marco aplicable.

Entender este término

ReformasObra nuevaClimatización, energía y renovables

Dentro de Fotovoltaica

Optimizador fotovoltaico

Electrónica a nivel de módulo usada para ajustar condiciones eléctricas y seguimiento de potencia en ciertas configuraciones.

Entender este término

InversiónObra nuevaUrbanismo, suelo y planeamiento

Dentro de Planeamiento urbanístico

Ordenación estructurante

Determinaciones que definen los elementos fundamentales del modelo territorial o urbano cuando la legislación aplicable utiliza esta categoría.

Entender este término

InversiónObra nuevaUrbanismo, suelo y planeamiento

Dentro de Planeamiento urbanístico

Ordenación pormenorizada

Determinaciones detalladas necesarias para concretar usos, volúmenes, alineaciones u otros parámetros de ejecución cuando la legislación aplicable emplea esta categoría.

Entender este término

LegalObra nuevaUrbanismo, suelo y planeamiento

Ordenación territorial

Función pública que organiza el territorio, sus grandes usos, infraestructuras, protecciones y relaciones supramunicipales con el alcance que establezca la legislación competente.

Entender este término

InversiónObra nuevaEficiencia energética, sostenibilidad y confort

Dentro de Confort térmico

Orientación

Dirección de las fachadas y huecos respecto del recorrido solar y vientos dominantes, relevante para captación, sombra, iluminación y ventilación.

Entender este término

Obra nuevaReformasInstalaciones de agua, saneamiento, electricidad, gas y telecomunicaciones

Dentro de Fontanería

Ósmosis inversa

Proceso de tratamiento por membrana que puede emplearse en puntos concretos de consumo; su aplicación, mantenimiento y calidad de agua resultante dependen del equipo y de las condiciones de uso.

Entender este término