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Derecho, compraventa, alquiler, hipotecas, urbanismo, construcción, materiales, energía, inversión y mercado. Conceptos conectados, explicados con contexto y fuentes cuando corresponde.
Persona que adquiere un inmueble ya afectado por un embargo, hipoteca o procedimiento en curso y cuya posición procesal frente a la ejecución depende del momento y publicidad de su adquisición y de las reglas específicas aplicables.
Entender este términoDocumento notarial mediante el que el notario reproduce auténticamente un documento exhibido o acredita determinados extremos dentro de los supuestos previstos por el Reglamento Notarial.
Entender este términoRegla de acceso registral según la cual los títulos inscribibles deben constar, con las excepciones legales, en escritura pública, ejecutoria o documento auténtico en la forma exigida por la legislación hipotecaria.
Entender este términoPersona o entidad que ostenta una titularidad catastral de las previstas en el art. 9 TRLCI.
Entender este términoPersona física o jurídica a cuyo favor el Registro publica la titularidad de un derecho inscrito sobre una finca, con el alcance del asiento vigente y bajo la presunción legal correspondiente.
Entender este términoTécnica admitida en ciertos supuestos para reflejar en un mismo asiento varias transmisiones o actos encadenados sin romper la continuidad jurídica exigida por el principio de tracto.
Entender este términoPrincipio registral que exige continuidad entre la titularidad inscrita y el acto que pretende acceder al Registro: quien transmite, grava, modifica o extingue un derecho debe aparecer registralmente legitimado o concurrir una excepción legal.
Entender este términoSituación en la que la cadena entre la titularidad registral vigente y la que se pretende inscribir no puede enlazarse por la vía ordinaria mediante los títulos intermedios exigibles.
Entender este términoDocumento que describe el inmueble en propiedad horizontal, sus elementos privativos y comunes y las cuotas asignadas.
Entender este términoConcepto que identifica el fundamento jurídico por el que una persona tiene la propiedad de un inmueble.
Entender este términoTítulo que documenta un acto o situación susceptible de acceso registral y reúne la forma documental exigida para el asiento.
Entender este términoDocumento público o auténtico que, cuando es el legalmente adecuado al acto, puede cumplir la exigencia formal de titulación para su acceso al Registro.
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