Accesibilidad
Condiciones que permiten utilizar edificios y espacios con seguridad y autonomía por el mayor número posible de personas.
QUÉ SIGNIFICA
En edificios existentes puede exigir ajustes razonables u obras en determinados supuestos conforme al marco aplicable.
POR QUÉ TE IMPORTA
Entender Accesibilidad ayuda a detectar costes, acuerdos o limitaciones del edificio que pueden afectar al inmueble.
EJEMPLO PRÁCTICO
Una comunidad estudia instalar una solución para salvar escalones del portal.
DEPENDE DE
Del municipio y la comunidad autónoma, del tipo de inmueble y actuación, del planeamiento y de la normativa urbanística, técnica y administrativa vigente en la fecha relevante.
OJO CON ESTO
La obligación concreta depende del edificio, coste, solicitud y normativa aplicable.
SUBCONCEPTOS
Ascensor accesible
Ascensor cuyo acceso, cabina y mandos reúnen las condiciones de accesibilidad exigibles en el caso; un ascensor existente no es accesible solo por disponer de puertas automáticas.
Barrera arquitectónica
Obstáculo del entorno construido que impide o dificulta el acceso o el uso autónomo y seguro; puede ser un escalón, un paso estrecho o una maniobra imposible.
Anchura de paso
Espacio libre efectivo disponible para atravesar puertas y recorridos. No equivale necesariamente a la medida nominal de la hoja ni es idéntica en todos los usos.
Espacio de giro
Zona libre que permite maniobrar, especialmente con silla de ruedas; su dimensión y obstáculos se verifican según el itinerario y la norma aplicable.