API inmobiliaria
Interfaz de programación (API) que permite a dos sistemas intercambiar datos o ejecutar operaciones relacionadas con inmuebles y procesos inmobiliarios.
QUÉ SIGNIFICA
Una API inmobiliaria puede facilitar información de anuncios, agenda de visitas, CRM, geocodificación o documentos entre servicios. La guía de datos.gob.es define una API como mecanismo de intercambio entre sistemas; que una API sea consultable no significa que los datos sean abiertos, exactos o libremente redistribuibles. La documentación debe precisar autenticación, permisos, cuota y formatos.
QUÉ NO ES / NO CONFUNDIR
No es un registro inmobiliario, una garantía de exactitud ni una licencia automática para publicar anuncios de terceros.
CUÁNDO APARECE / CÓMO SE USA
Documentar campos, finalidad, frecuencia, errores, límites, privacidad y si hay derecho a almacenar y republicar datos recibidos.
DOCUMENTACIÓN / CÓMO SE ACREDITA
Documentación de endpoints, contrato de servicio, política de datos, registros de petición, esquema de autenticación y versión de API.
POR QUÉ TE IMPORTA
Evita introducir repetidamente información y permite integrar fuentes y flujos, siempre que la calidad, legalidad y reglas de actualización estén controladas.
EJEMPLO PRÁCTICO
Un portal envía por API un contacto autorizado al CRM de una inmobiliaria; se documenta qué campos se transfieren y se comprueba el consentimiento o base jurídica procedente.
DEPENDE DE
Del proveedor, contrato de API, controles de acceso, estructura de datos, disponibilidad, consentimiento/base jurídica y condiciones de uso.
ERRORES FRECUENTES
Tratar una API como base oficial completa o confundir disponibilidad de endpoint con derecho a reutilizar los datos.
OJO CON ESTO
No todas las APIs tienen acceso abierto ni garantizan datos en tiempo real. Las credenciales y los datos personales requieren seguridad y una base legítima de tratamiento.