Clase catastral del inmueble
Clasificación del bien inmueble a efectos catastrales como urbano, rústico o de características especiales.
QUÉ SIGNIFICA
La clase catastral deriva de los arts. 7 y 8 TRLCI y no equivale automáticamente a la clasificación urbanística del suelo ni determina por sí sola qué uso está autorizado por el planeamiento.
POR QUÉ TE IMPORTA
Impide confundir categorías catastrales con situación urbanística.
EJEMPLO PRÁCTICO
Un inmueble catastralmente urbano puede requerir consultar planeamiento para conocer su régimen urbanístico.
DEPENDE DE
De los criterios legales y características del inmueble.
OJO CON ESTO
Clase catastral y clasificación urbanística no son conceptos equivalentes.
SUBCONCEPTOS
Bien inmueble urbano
Clase catastral definida por el art. 7 TRLCI.
Bien inmueble rústico
Clase catastral definida por el art. 7 TRLCI.
Bien inmueble de características especiales
Clase específica regulada en el art. 8 TRLCI.