Hermeticidad
Prestación de la envolvente de un edificio que limita las entradas y salidas no previstas de aire por juntas, uniones y perforaciones.
QUÉ SIGNIFICA
La hermeticidad se logra definiendo una capa continua de control del aire y cuidando encuentros entre carpinterías, fachadas, cubiertas y pasos de instalaciones. Se relaciona con infiltraciones, pérdidas energéticas y corrientes molestas, pero no sustituye la ventilación necesaria para renovar el aire interior.
QUÉ NO ES / NO CONFUNDIR
No implica ventilación nula ni ausencia de filtraciones de agua.
CUÁNDO APARECE / CÓMO SE USA
Valorar fugas de envolvente y definir su sellado sin suprimir ventilación prevista.
DOCUMENTACIÓN / CÓMO SE ACREDITA
Detalles constructivos de barrera de aire y sellados, ensayos Blower Door si se realizan, documentación de ventilación y mantenimiento.
DIFERENCIAS CON CONCEPTOS PRÓXIMOS
Hermeticidad es control del aire; estanqueidad debe indicar el fluido; aislamiento térmico reduce transmisión de calor principalmente por conducción a través de cerramientos.
POR QUÉ TE IMPORTA
Al rehabilitar ventanas o fachadas, ayuda a diferenciar fugas no controladas de ventilación diseñada y a comprobar que las actuaciones sobre la envolvente se ejecutan sin discontinuidades.
EJEMPLO PRÁCTICO
Un piso rehabilitado tiene corrientes por cajas de persianas; el ensayo de permeabilidad y la revisión de sellos permiten localizar fugas aunque haya suficiente aislante en la pared.
DEPENDE DE
De continuidad de la barrera de aire, juntas de obra, presión diferencial, movimiento de elementos, estado de sellados, ensayo adoptado y diseño de ventilación.
ERRORES FRECUENTES
Cerrar entradas de aire previstas como ventilación o creer que una puerta hermética impide cualquier condensación.
OJO CON ESTO
Un edificio más hermético no es por ello más saludable si no se garantiza la renovación prevista de aire. No confundir hermeticidad al aire con impermeabilización frente al agua.