MLS
Sistema de cooperación entre profesionales para compartir inmuebles y reglas de colaboración comercial.
QUÉ SIGNIFICA
Una Multiple Listing Service o MLS reúne datos y procedimientos para intercambio de encargos entre agencias. No significa que todos los participantes tengan la misma exclusiva, honorarios o acceso, ni es un registro público oficial.
QUÉ NO ES / NO CONFUNDIR
No es equivalente a portal abierto ni Registro de la Propiedad.
CUÁNDO APARECE / CÓMO SE USA
Definir cooperación, versión del anuncio, reparto de honorarios y control de duplicados.
DOCUMENTACIÓN / CÓMO SE ACREDITA
Reglamento MLS, encargo del inmueble y registro de colaboraciones.
POR QUÉ TE IMPORTA
Permite ampliar difusión mediante colaboradores manteniendo reglas de información y reparto conocidas.
EJEMPLO PRÁCTICO
Una agencia autorizada comparte una vivienda en una red MLS y otra gestiona una visita; el acuerdo interno define responsabilidades.
DEPENDE DE
De estatutos de la red, contratos, calidad de fichas y reglas de colaboración.
ERRORES FRECUENTES
Atribuir a MLS garantía de venta o cobertura de todas las agencias de un territorio.
OJO CON ESTO
Comprobar permisos de publicación y legitimación para compartir datos de propietarios e interesados.