Nota de calificación
Documento firmado en el que el registrador exterioriza una calificación negativa y motiva por qué no practica total o parcialmente lo solicitado.
QUÉ SIGNIFICA
Documento en el que se exterioriza la calificación registral. Cuando es negativa, incluso parcialmente, el art. 19 bis LH exige firma del registrador, identificación de las causas impeditivas, suspensivas o denegatorias, motivación ordenada en hechos y fundamentos de Derecho e indicación de medios, órgano y plazo de impugnación.
QUÉ NO ES / NO CONFUNDIR
No es nota simple, nota marginal ni resolución judicial.
CUÁNDO APARECE / CÓMO SE USA
Cuando la calificación es negativa, incluso parcial.
REQUISITOS / REGLAS
Art. 19 bis y arts. 322 y ss. LH.
DOCUMENTACIÓN / CÓMO SE ACREDITA
La propia nota y el título calificado.
EFECTOS / CONSECUENCIAS
Fundamenta la negativa y activa plazos y vías de reacción.
DIFERENCIAS CON CONCEPTOS PRÓXIMOS
Nota de calificación = documento; calificación = función; nota marginal = asiento accesorio.
POR QUÉ TE IMPORTA
Permite saber qué corregir y qué puede discutirse en recurso.
EJEMPLO PRÁCTICO
La nota suspende por falta de tracto e identifica el obstáculo; el recurso debe centrarse en esa calificación y el título presentado.
DEPENDE DE
Del título, defecto y alcance de la negativa.
ERRORES FRECUENTES
Confundirla con nota simple; recurrir cuestiones ajenas; ignorar la notificación.
OJO CON ESTO
No es una nota simple ni un aviso informal. En el recurso, el art. 326 LH limita el objeto a cuestiones directa e inmediatamente relacionadas con la calificación y rechaza pretensiones basadas en otros motivos o en documentos no presentados en tiempo y forma.