Subrogación hipotecaria
Operación por la que se modifica la posición de acreedor o deudor de un préstamo hipotecario en los supuestos legalmente previstos.
QUÉ SIGNIFICA
En la práctica se usa sobre todo para cambiar de entidad o asumir determinada financiación existente, pero cada modalidad tiene requisitos distintos.
POR QUÉ TE IMPORTA
Entender Subrogación hipotecaria ayuda a comparar financiación por coste real, riesgo y flexibilidad, no solo por la cuota inicial.
EJEMPLO PRÁCTICO
Un cliente traslada su hipoteca a otra entidad para mejorar condiciones.
DEPENDE DE
De la oferta de la entidad, el perfil del prestatario, la estructura del préstamo, el contrato, la fecha y las condiciones concretas de financiación.
OJO CON ESTO
No toda subrogación tiene los mismos gastos, efectos ni requisitos.