Tamaño muestral
Cantidad de unidades observadas que intervienen en una estimación estadística.
QUÉ SIGNIFICA
Debe contar las unidades relevantes después de las exclusiones y duplicados. Cien anuncios no siempre equivalen a cien inmuebles distintos. La precisión también depende de la dispersión, la dependencia entre registros y cómo se obtuvo la muestra; el número por sí solo no certifica representatividad.
¿Mil anuncios siempre son mejores que cien?
Pueden aportar más información, pero no si repiten viviendas o excluyen sistemáticamente el segmento que interesa.
POR QUÉ TE IMPORTA
Ayuda a interpretar cuánto respaldo tiene una cifra de barrio o tipología.
EJEMPLO PRÁCTICO
Un barrio aporta ocho pisos y otro ochenta. Publicar ambos precios con los mismos decimales no significa que tengan la misma estabilidad estadística.
DEPENDE DE
Unidad estadística, duplicados, cobertura y distribución de características.
OJO CON ESTO
No hay un mínimo universal que vuelva fiable cualquier estimación inmobiliaria.