Valor catastral
Valor administrativo determinado para cada inmueble conforme a los criterios y procedimientos de la normativa catastral.
QUÉ SIGNIFICA
Integra los componentes que procedan de suelo y construcción. No es sinónimo de precio de mercado, tasación hipotecaria ni valor de referencia.
POR QUÉ TE IMPORTA
Confundir estas magnitudes produce errores fiscales y de valoración.
EJEMPLO PRÁCTICO
Dos viviendas de precio similar pueden tener valores catastrales distintos.
DEPENDE DE
De la ponencia, datos del inmueble y procedimiento de valoración.
OJO CON ESTO
No fija el precio de venta ni su cambio implica una variación equivalente del mercado.
SUBCONCEPTOS
Valor catastral de la construcción
Componente del valor catastral correspondiente a las construcciones, determinado conforme a los criterios y metodología catastral aplicables; se distingue del componente del suelo.