Actividad económica de alquiler
En IRPF, el arrendamiento de inmuebles se considera actividad económica únicamente cuando para ordenarlo se utiliza al menos una persona empleada con contrato laboral y a jornada completa.
Entender este términoDICCIONARIO
INMOBILIARIO
Derecho, compraventa, alquiler, hipotecas, urbanismo, construcción, materiales, energía, inversión y mercado. Conceptos conectados, explicados con contexto y fuentes cuando corresponde.
3.027 conceptos reconocidos
1.241 fichas canónicas
Fuentes primarias cuando corresponde
Revisión editorial por sensibilidad
Adjudicación de herencia
Acto por el que se concretan y atribuyen a los sucesores los bienes de una herencia.
Entender este términoAfección fiscal
Garantía o vinculación legal de un bien al pago de determinadas deudas tributarias en los supuestos previstos por la normativa, que puede tener constancia registral.
Entender este términoAfectación a actividad económica
Vinculación fiscal de un bien o derecho a una actividad económica cuando se utiliza en ella y cumple los requisitos legales para considerarse elemento patrimonial afecto.
Entender este términoAJD
Modalidad de Actos Jurídicos Documentados del ITPAJD que grava, entre otros supuestos, determinadas primeras copias de escrituras y actas notariales cuando concurren los requisitos legales.
Entender este términoBase imponible
Magnitud dineraria o de otra naturaleza que resulta de medir o valorar el hecho imponible según las reglas de cada tributo.
Entender este términoBase liquidable
Resultado de practicar en la base imponible las reducciones previstas legalmente para el tributo.
Entender este términoBonificación fiscal
Beneficio fiscal que reduce la cuota en los términos y con los requisitos previstos por la norma que lo establece.
Entender este términoCoste total de adquisición
Suma del precio y de los costes necesarios para adquirir el inmueble según el alcance del análisis.
Entender este términoDeducción fiscal
Minoración fiscal prevista por una norma que se aplica en la fase y sobre la magnitud que determine cada impuesto, con frecuencia sobre la cuota.
Entender este términoDonación
Transmisión gratuita de un bien realizada en vida, sujeta a requisitos civiles y fiscales.
Entender este términoExención mayores de 65 años
En IRPF, está exenta la ganancia patrimonial obtenida por una persona mayor de 65 años al transmitir su vivienda habitual, con el alcance legal de ese concepto.
Entender este términoExención por reinversión en vivienda habitual
Exención en IRPF de la ganancia obtenida al transmitir la vivienda habitual cuando el importe obtenido se reinvierte en otra vivienda habitual en los términos y plazos legales.
Entender este términoExtinción de condominio
Operación por la que termina una situación de copropiedad sobre un bien.
Entender este términoGanancia patrimonial
En IRPF, variación en el valor del patrimonio que se manifiesta por una alteración de su composición, salvo que la ley la califique como rendimiento.
Entender este términoGastos de compra
Conjunto de impuestos y gastos asociados a adquirir un inmueble, que dependen de si es vivienda nueva o usada, territorio, financiación y operación.
Entender este términoGastos de venta
Costes que soporta el vendedor en relación con la transmisión, según el inmueble y la operación.
Entender este términoHerencia
Sucesión mortis causa por la que bienes, derechos y obligaciones transmisibles pasan a herederos y, en su caso, legatarios conforme a ley o testamento.
Entender este términoIAE inmobiliario
Aplicación del Impuesto sobre Actividades Económicas a actividades empresariales, profesionales o artísticas vinculadas al sector inmobiliario cuando se realiza su hecho imponible.
Entender este términoIBI
Impuesto sobre Bienes Inmuebles: tributo municipal, directo y de carácter real que grava el valor de los inmuebles a través de la titularidad de determinados derechos definidos por la ley.
Entender este términoICIO
Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras: tributo municipal indirecto que grava determinadas obras para las que se exige licencia, declaración responsable o comunicación previa y cuya expedición o control corresponde al ayuntamiento.
Entender este términoIIVTNU
IIVTNU es el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, conocido habitualmente como plusvalía municipal.
Entender este términoImpuesto sobre Donaciones
Vertiente del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones que grava las adquisiciones gratuitas inter vivos obtenidas por personas físicas, como una donación.
Entender este términoImpuesto sobre Patrimonio
Impuesto directo y personal sobre el patrimonio neto de las personas físicas, determinado conforme a las reglas de valoración, exenciones y mínimos aplicables.
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