Título de propiedad
Concepto que identifica el fundamento jurídico por el que una persona tiene la propiedad de un inmueble.
QUÉ SIGNIFICA
Puede acreditarse mediante distintos documentos según cómo se adquirió el bien, como una escritura de compraventa, herencia o adjudicación.
POR QUÉ TE IMPORTA
Entender Título de propiedad ayuda a medir mejor el coste, la documentación o el riesgo antes de comprometerte con una compra.
EJEMPLO PRÁCTICO
El vendedor aporta su escritura de adquisición para documentar cómo obtuvo la vivienda.
DEPENDE DE
De la situación registral vigente de la finca, del asiento o derecho concreto y de la documentación presentada. Si existe discrepancia con Catastro o con la realidad física, puede requerirse un análisis adicional.
OJO CON ESTO
No confundir el título con la situación registral actual: conviene comprobar ambas.