Coste total de adquisición
Suma del precio y de los costes necesarios para adquirir el inmueble según el alcance del análisis.
QUÉ SIGNIFICA
Puede incluir impuestos, notaría, registro, asesoramiento, financiación y otros conceptos según la operación.
POR QUÉ TE IMPORTA
Porque el precio de compra es solo una parte del desembolso: impuestos, notaría, registro, financiación, reformas y otros costes pueden cambiar por completo la rentabilidad.
EJEMPLO PRÁCTICO
Un piso cuesta 300.000 €, pero la inversión inicial es superior al añadir impuestos y gastos de compra.
DEPENDE DE
Del precio, impuestos aplicables, gastos de formalización, financiación, honorarios y costes adicionales realmente asumidos en la operación.
OJO CON ESTO
Comparar rentabilidad solo contra el precio puede sobreestimarla.