Valor de mercado
Estimación del precio al que un inmueble podría intercambiarse en condiciones de mercado bajo una definición concreta.
QUÉ SIGNIFICA
No es un número único e inmutable: depende de fecha, estado, información disponible y metodología.
POR QUÉ TE IMPORTA
Porque sirve para tomar decisiones de compra, venta e inversión, pero no es una cifra oficial única ni debe confundirse con tasación, valor catastral o precio de anuncio.
EJEMPLO PRÁCTICO
Dos tasadores o analistas pueden dar rangos distintos para la misma vivienda con supuestos razonables.
DEPENDE DE
De la fuente, la metodología, el ámbito geográfico, el periodo analizado, el tipo de inmueble y si el dato corresponde a oferta, cierre, tasación u otra métrica.
OJO CON ESTO
No confundir con valor catastral, valor de referencia o precio de oferta.