Retail
Sector de comercio de venta directa al consumidor final; en inmobiliario, conjunto de locales y superficies destinadas a actividad comercial minorista.
QUÉ SIGNIFICA
El término es anglosajón y puede designar tanto la actividad comercial como el segmento de inversión: locales a pie de calle, unidades de centro comercial o superficies especializadas. El comercio minorista se identifica en la CNAE, pero una clasificación económica no autoriza por sí sola el uso de un inmueble.
POR QUÉ TE IMPORTA
El valor de un local de retail depende de su emplazamiento, operador, configuración, afluencia y condiciones de renta, no del volumen de ventas global del sector.
EJEMPLO PRÁCTICO
Una tienda de proximidad, un local de moda en calle céntrica y una mediana superficie en parque comercial pertenecen al comercio minorista, pero no son inmuebles equivalentes.
DEPENDE DE
De la modalidad comercial, mix de clientes, ubicación, fachada, renta efectiva, ocupación y licencia aplicable.
OJO CON ESTO
No utilices «retail» como sinónimo universal de hostelería o de cualquier inmueble terciario; confirma uso autorizado y actividad.