Revestimiento de fachada
Capa o sistema exterior visible que recubre una fachada para proteger el soporte y aportar acabado, y que puede ser continuo, discontinuo, adherido o fijado mecánicamente según la solución.
QUÉ SIGNIFICA
El revestimiento de fachada es una parte del cerramiento, no la fachada completa. Puede resolverse con morteros, revocos, monocapas, placas, piedra, cerámica, metal u otros productos. Según el sistema actúa como primera protección frente a lluvia y agentes exteriores, pero la estanqueidad, el aislamiento y la resistencia del cerramiento dependen también de capas posteriores, juntas, fijaciones y encuentros.
POR QUÉ TE IMPORTA
Desprendimientos, fisuras, sellados degradados o fijaciones defectuosas pueden convertirse en un problema de seguridad, filtraciones y mantenimiento. En una inspección conviene identificar si el acabado está adherido, anclado o montado sobre subestructura porque cambian los riesgos y la reparación.
EJEMPLO PRÁCTICO
Un aplacado de piedra fijado mecánicamente y un mortero monocapa son ambos revestimientos de fachada, pero trabajan y se mantienen de forma distinta. Una fachada ventilada añade además subestructura y cámara, por lo que no debe reducirse al nombre del acabado visible.
DEPENDE DE
Del material, soporte, adherencia o anclajes, juntas, espesor, exposición a lluvia/viento/sol, movimientos térmicos, geometría, zócalos y coronaciones, cámara si existe, mantenimiento y compatibilidad entre capas.
OJO CON ESTO
No presupongas que el revestimiento visible impermeabiliza por sí solo toda la fachada ni que una fisura superficial demuestra una lesión estructural. Debe distinguirse el acabado de la hoja soporte, el sistema de fijación, la cámara y las capas de protección frente al agua.
SUBCONCEPTOS
Aplacado
Revestimiento discontinuo mediante placas o piezas —por ejemplo piedra o cerámica— adheridas, fijadas mecánicamente o combinando sistemas según el proyecto.
Monocapa
Revestimiento continuo de mortero industrial formulado para protección y acabado exterior; su comportamiento depende del producto, soporte, espesor, juntas y ejecución.
Revoco
Revestimiento continuo de acabado, normalmente a base de mortero o pasta, aplicado sobre un paramento o capa base para protección y terminación superficial.
Enfoscado
Capa de mortero aplicada para regularizar o proteger un soporte y que puede quedar como acabado o servir de base a otras capas según la solución constructiva.
Zócalo
Franja inferior de la fachada, especialmente expuesta a salpicaduras, humedad e impactos, que puede requerir material y detalle específicos respecto del resto del paramento.