Obras de accesibilidad comunitaria
Actuaciones cuya obligatoriedad o acuerdo depende del supuesto y del art. 10 LPH.
Entender este términoDICCIONARIO
INMOBILIARIO
Derecho, compraventa, alquiler, hipotecas, urbanismo, construcción, materiales, energía, inversión y mercado. Conceptos conectados, explicados con contexto y fuentes cuando corresponde.
3.027 conceptos reconocidos
1.241 fichas canónicas
Fuentes primarias cuando corresponde
Revisión editorial por sensibilidad
Obras de conservación comunitaria
Actuaciones necesarias de mantenimiento y conservación en los términos del art. 10 LPH.
Entender este términoObras del arrendatario
Las que modifica la configuración requieren consentimiento escrito cuando lo exige el art. 23; nunca pueden disminuir estabilidad o seguridad.
Entender este términoObras en el alquiler
Conjunto de regímenes para conservación, reparaciones, mejoras y obras del inquilino; desde 8/10/2026 los arts. 21.5 y 21 bis LAU añaden procedimientos y plazos específicos.
Entender este términoObras en la comunidad
Actuaciones sobre elementos comunes o servicios de un inmueble sometido a propiedad horizontal, sujetas a conservación, accesibilidad y acuerdos de la comunidad.
Entender este términoOcupación
En gestión y análisis de alquiler, medida del grado en que las unidades o superficie disponibles están efectivamente ocupadas durante una fecha o periodo definido.
Entender este términoOcupación económica
Ingresos o renta efectiva frente al potencial definido; no equivale a proporción física de unidades ocupadas.
Entender este términoOcupación física
Proporción de unidades, superficie o capacidad disponible efectivamente ocupada según metodología declarada.
Entender este términoOferta vinculante confidencial
Propuesta de solución de un conflicto regulada como medio específico por la Ley Orgánica 1/2025.
Entender este términoOrientación de la vivienda
Dirección cardinal de los principales huecos y frentes del inmueble respecto al norte geográfico.
Entender este términoOrientación este
Fachada o hueco dirigido al este; generalmente recibe sol de mañana cuando no existen obstáculos, sin garantía de horas fijas.
Entender este términoOrientación norte
Fachada o hueco dirigido hacia el norte geográfico; puede recibir luz difusa y las condiciones solares dependen de latitud, estación y obstáculos.
Entender este términoOrientación oeste
Fachada o hueco dirigido al oeste; puede recibir sol de tarde, sujeto a estación, sombras y protecciones solares.
Entender este términoOrientación sur
Fachada o hueco dirigido al sur; en España suele favorecer asoleo invernal, pero los voladizos y edificios próximos pueden modificarlo.
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