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Derecho, compraventa, alquiler, hipotecas, urbanismo, construcción, materiales, energía, inversión y mercado. Conceptos conectados, explicados con contexto y fuentes cuando corresponde.
Derechos, gravámenes o asientos que, respecto de un asiento o derecho tomado como referencia, ocupan una posición registral posterior; sus efectos en una ejecución dependen del procedimiento y de la naturaleza del asiento.
Entender este términoConjunto de inmuebles gestionados o comercializados por una organización, estén activos, retirados o en preparación.
Entender este términoRepresentación gráfica oficial del Catastro sobre parcelas e inmuebles.
Entender este términoEdificación usualmente destinada a vivienda, sola o integrada con otras; la voz no determina legalidad de uso, superficie ni finca registral.
Entender este términoEdificación que alberga dos viviendas; su configuración no garantiza división horizontal ni dos fincas legalmente independientes.
Entender este términoVivienda situada en núcleo rural o pequeño municipio, a menudo entre medianeras; describir ubicación y estado sin inferir uso turístico.
Entender este términoVivienda de entorno rural o establecimiento turístico cuando esté habilitado; la autorización de alojamiento turístico depende de normas autonómicas.
Entender este términoEdificio o unidad concebida para alojar una sola vivienda; puede ser aislada, pareada o adosada, sin equivaler necesariamente a parcela independiente.
Entender este términoEdificación rural tradicional asociada al ámbito vasco-navarro, con vivienda y funciones agrarias variables; comprobar uso actual y protección.
Entender este términoRegistro administrativo dependiente del Ministerio de Hacienda en el que se describen los bienes inmuebles rústicos, urbanos y de características especiales conforme al TRLCI.
Entender este términoGravamen inmobiliario que vincula una finca al pago de una pensión o canon periódico bajo las modalidades y condiciones previstas en el Derecho civil aplicable.
Entender este términoEn el Código Civil común, canon sobre inmueble del censatario en retribución del capital recibido en dinero (art. 1606); diferente del censo enfitéutico.
Entender este términoEn el Código Civil común, transmisión del pleno dominio de un inmueble con reserva a favor del transmitente de una pensión anual sobre la finca (art. 1607).
Entender este términoCertificación registral que acredita, en los términos solicitados y legalmente procedentes, la titularidad y las cargas, gravámenes o limitaciones que resultan del Registro respecto de una finca o derecho.
Entender este términoPublicidad expedida por el registrador que acredita fehacientemente el contenido de los asientos en los términos certificados.
Entender este términoDocumento que acredita datos obrantes en Catastro; puede ser, entre otros tipos, descriptivo y gráfico.
Entender este términoCertificación sobre el estado de deudas del transmitente con la comunidad de propietarios respecto de la vivienda o local que se transmite.
Entender este términoDocumento que evalúa la eficiencia energética de un edificio o parte de él conforme a la normativa aplicable.
Entender este términoDocumentación de eficiencia energética que debe facilitarse en la compraventa de edificios existentes incluidos en el ámbito del RD 390/2021.
Entender este términoNegocio por el que una parte transmite a un tercero su posición contractual completa —derechos y obligaciones— en un contrato todavía vivo, con los requisitos exigibles para que la sustitución sea eficaz.
Entender este términoTransmisión de uno o varios derechos concretos; no equivale por sí sola a sustituir íntegramente a una parte en todo el contrato.
Entender este términoFacultad procesal por la que, en la ejecución civil, el ejecutante o los acreedores posteriores que participan en la subasta pueden ceder a un tercero su posición derivada del remate en los términos del artículo 647.3 LEC.
Entender este términoDenominación de mercado para vivienda tipo casa, a menudo con espacio exterior; no garantiza parcela exclusiva ni independencia jurídica.
Entender este términoVivienda, habitualmente unifamiliar, que comparte medianeras con otras construcciones de la misma hilera.
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