Rango hipotecario
Posición que ocupa una hipoteca frente a otras hipotecas, cargas o derechos inscritos sobre la misma finca, con consecuencias especialmente relevantes en ejecución y recuperación de la garantía.
Entender este términoDICCIONARIO
INMOBILIARIO
Derecho, compraventa, alquiler, hipotecas, urbanismo, construcción, materiales, energía, inversión y mercado. Conceptos conectados, explicados con contexto y fuentes cuando corresponde.
3.027 conceptos reconocidos
1.241 fichas canónicas
Fuentes primarias cuando corresponde
Revisión editorial por sensibilidad
Rango registral
Posición relativa que un derecho o carga ocupa frente a otros derechos o cargas sobre la misma finca, con relevancia para su preferencia y para los efectos de una eventual ejecución o cancelación.
Entender este términoRatio de endeudamiento
Relación entre las cuotas periódicas de deuda y los ingresos del deudor u hogar, expresada normalmente como porcentaje y con una metodología que debe especificarse.
Entender este términoRCD
Residuos de construcción y demolición: materiales desechados generados en obras, reformas, mantenimiento o derribos.
Entender este términoReanudación del tracto
Conjunto de procedimientos legalmente previstos para reconstruir registralmente determinados supuestos de tracto interrumpido; no sustituye sin más a títulos intermedios que puedan obtenerse.
Entender este términoReanudación del tracto sucesivo interrumpido
Expediente para restablecer la continuidad del historial registral cuando existe una verdadera ruptura entre el titular inscrito y quien pretende inscribir su derecho.
Entender este términoRecalce
Intervención dirigida a reforzar, modificar o restituir la capacidad de apoyo de una cimentación existente.
Entender este términoRectificación descriptiva
Corrección de la descripción registral de una finca —por ejemplo superficie, linderos o ubicación— para adecuarla a su realidad, mediante el cauce legal que corresponda.
Entender este términoRectificación registral
Modificación jurídicamente procedente del Registro para corregir una inexactitud, mediante la vía que corresponda según su causa y los titulares o terceros afectados.
Entender este términoRecurso contra la calificación registral
Vía potestativa para impugnar ante la DGSJFP una calificación registral negativa, con el objeto y procedimiento de los arts. 324 y siguientes LH.
Entender este términoReforma
Intervención sobre un edificio o vivienda existente para modificar acabados, instalaciones, distribución u otros elementos.
Entender este términoReforma integral
Intervención extensa sobre distribución, acabados e instalaciones de un inmueble. El adjetivo integral es comercial: no determina automáticamente régimen de licencia, necesidad de proyecto o requisitos de seguridad.
Entender este términoRegistrador de la Propiedad
Funcionario público a cuyo cargo está un Registro de la Propiedad y que califica, bajo su responsabilidad, los títulos presentados antes de practicar, suspender o denegar el asiento solicitado.
Entender este términoRegistro de la Propiedad
Registro jurídico público que publica la titularidad y determinados derechos, cargas y situaciones jurídicas sobre bienes inmuebles mediante los asientos previstos por la legislación hipotecaria.
Entender este términoRelación de la vivienda con el exterior
Conjunto de conexiones de una vivienda con fachadas, patios, vistas, luz y espacios abiertos.
Entender este términoRender
Imagen generada digitalmente que recrea un inmueble o proyecto; no debe hacerse pasar por fotografía de un estado ejecutado.
Entender este términoRendimiento neto
Resultado de minorar el rendimiento íntegro por los gastos deducibles admitidos y sus límites.
Entender este términoRendimientos del capital inmobiliario
En IRPF, son rendimientos del capital inmobiliario los derivados de la titularidad de inmuebles rústicos o urbanos o de derechos reales sobre ellos por su arrendamiento o por la constitución o cesión de derechos de uso o disfrute, cuando no se califican como actividad económica.
Entender este términoRendimiento íntegro
Importe fiscalmente computable antes de restar gastos deducibles, conforme al art. 22 LIRPF.
Entender este términoRentabilidad exigida
Retorno mínimo pretendido por el inversor para compensar riesgo y coste de oportunidad; no equivale sin más al interés nominal de la hipoteca.
Entender este términoRenta máxima
Límite administrativo de alquiler o cesión de uso aplicable a viviendas protegidas y otros programas expresamente sujetos a un tope de renta.
Entender este términoRenuncia a la exención
En determinadas operaciones inmobiliarias exentas puede renunciarse a la exención si se cumplen los requisitos legales; no es una opción disponible en cualquier compraventa.
Entender este términoRepercusión fiscal
Repercusión fiscal, en sentido tributario estricto, es el traslado jurídico de una cuota tributaria a otra persona cuando una norma obliga o permite repercutirla; no equivale sin más a trasladar económicamente cualquier impuesto.
Entender este términoReposicionamiento de precio
Revisión razonada del precio publicado tras nueva evidencia de mercado o resultados comerciales, sin confundir rebaja anunciada con cierre efectivo.
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