Accesibilidad
Condiciones que permiten utilizar edificios y espacios con seguridad y autonomía por el mayor número posible de personas.
Entender este términoDICCIONARIO
INMOBILIARIO
Derecho, compraventa, alquiler, hipotecas, urbanismo, construcción, materiales, energía, inversión y mercado. Conceptos conectados, explicados con contexto y fuentes cuando corresponde.
3.027 conceptos reconocidos
1.241 fichas canónicas
Fuentes primarias cuando corresponde
Revisión editorial por sensibilidad
Accesibilidad en ascensor
Conjunto de condiciones del acceso, cabina, controles y salida de un ascensor que permiten usarlo de forma accesible según el edificio y sus exigencias.
Entender este términoAccesibilidad universal
Condición de entornos, servicios y productos que permite a todas las personas comprenderlos y utilizarlos con seguridad, autonomía y sin discriminación.
Entender este términoAcción de cesación por actividad molesta
Pretensión judicial comunitaria dirigida a poner fin a una actividad prohibida o molesta acreditada, con requisitos del art. 7.2 LPH.
Entender este términoActa de la comunidad
Documento que recoge los acuerdos y extremos esenciales de una junta de propietarios.
Entender este términoActividad molesta
Conducta o actividad en piso, local o resto del inmueble que resulta prohibida, dañosa, molesta, insalubre, nociva, peligrosa o ilícita en los términos del artículo 7.2 LPH.
Entender este términoActualización eléctrica
Adecuación de cableado, protecciones y cuadros al uso y reglamento aplicable, que exige comprobar circuitos y documentación técnica.
Entender este términoAdministrador de fincas
Persona física o jurídica que puede asumir funciones de administración de una comunidad de propietarios conforme a la Ley de Propiedad Horizontal y al encargo recibido.
Entender este términoAgrupación de comunidades de propietarios
Modalidad formal del art. 24.2.b LPH cuando concurren los requisitos para integrar comunidades en un complejo privado.
Entender este términoAlarma de incendios
Sistema que transmite el aviso de un incendio a usuarios y responsables según la arquitectura del edificio; no supone por sí mismo descarga de agua o extinción automática.
Entender este términoAlumbrado de emergencia
Iluminación de seguridad destinada a facilitar orientación y desplazamiento ante un fallo de iluminación normal, que se rige por DB-SUA y la normativa eléctrica aplicable.
Entender este términoAmianto
Grupo de silicatos minerales fibrosos empleados históricamente en materiales de construcción; su alteración puede liberar fibras peligrosas.
Entender este términoAnchura de paso
Espacio libre efectivo disponible para atravesar puertas y recorridos. No equivale necesariamente a la medida nominal de la hoja ni es idéntica en todos los usos.
Entender este términoAnejo
Dependencia o derecho accesorio identificado en el título de un piso o local, cuya vinculación y posible transmisión separada deben leerse en el título y el Registro.
Entender este términoAnejo inseparable
Anejo unido jurídicamente a un elemento privativo principal, de modo que no puede transmitirse por separado mientras subsista esa configuración y sin una modificación válida.
Entender este términoAscensor
Servicio e instalación de elevación común que requiere conservación y controles propios conforme a la ITC AEM 1, además de decisiones y gastos comunitarios.
Entender este términoAscensor accesible
Ascensor cuyo acceso, cabina y mandos reúnen las condiciones de accesibilidad exigibles en el caso; un ascensor existente no es accesible solo por disponer de puertas automáticas.
Entender este términoAscensor eléctrico
Ascensor impulsado mediante motor eléctrico; en los modelos habituales de tracción transmite el movimiento a la cabina por polea y elementos de suspensión.
Entender este términoAscensor hidráulico
Ascensor cuyo desplazamiento se obtiene mediante un circuito hidráulico que acciona uno o varios cilindros, directos o indirectos.
Entender este términoAscensor sin cuarto de máquinas
Ascensor cuyo motor y equipos principales se alojan en espacios previstos de la propia instalación, sin sala de máquinas independiente convencional.
Entender este términoAseo accesible
Servicio higiénico que reúne las condiciones de acceso, maniobra, uso y equipamiento exigibles para personas con discapacidad según su ámbito de aplicación.
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