Absorción
Velocidad con la que el mercado consume la oferta disponible durante un periodo.
Entender este términoDICCIONARIO
INMOBILIARIO
Derecho, compraventa, alquiler, hipotecas, urbanismo, construcción, materiales, energía, inversión y mercado. Conceptos conectados, explicados con contexto y fuentes cuando corresponde.
3.027 conceptos reconocidos
1.241 fichas canónicas
Fuentes primarias cuando corresponde
Revisión editorial por sensibilidad
Absorción de mercado
Capacidad observada de un mercado para incorporar oferta disponible mediante ventas o alquileres en un periodo.
Entender este términoAbsorción de promoción
Ritmo al que el mercado compra o compromete unidades del proyecto en un período identificado. Debe diferenciar reservas, contratos firmes y escrituras para evitar cifras engañosas.
Entender este términoAccesibilidad
Condiciones que permiten utilizar edificios y espacios con seguridad y autonomía por el mayor número posible de personas.
Entender este términoAccesibilidad económica a la vivienda
Grado en que un hogar puede acceder y mantener una vivienda con sus ingresos, ahorro y financiación disponibles.
Entender este términoAccesibilidad en ascensor
Conjunto de condiciones del acceso, cabina, controles y salida de un ascensor que permiten usarlo de forma accesible según el edificio y sus exigencias.
Entender este términoAccesibilidad universal
Condición de entornos, servicios y productos que permite a todas las personas comprenderlos y utilizarlos con seguridad, autonomía y sin discriminación.
Entender este términoAccesión
Modo de adquirir o extender la propiedad sobre frutos, incorporaciones y obras que se unen a un bien, sujeto a reglas específicas y compensaciones.
Entender este términoAcción de cesación por actividad molesta
Pretensión judicial comunitaria dirigida a poner fin a una actividad prohibida o molesta acreditada, con requisitos del art. 7.2 LPH.
Entender este términoAcción declarativa de dominio
Acción civil orientada a que se declare judicialmente quién ostenta la propiedad de un bien frente a quien la discute, sin que la restitución posesoria sea su petición necesaria.
Entender este términoAcción de división
Facultad judicialmente ejercitable del comunero para solicitar el cese de una comunidad ordinaria sobre cosa común cuando no hay acuerdo de división.
Entender este términoAcción quanti minoris
Denominación doctrinal de la acción para obtener una rebaja proporcional del precio por vicios ocultos, conforme a la alternativa del artículo 1486.
Entender este términoAcción redhibitoria
Denominación doctrinal de la opción del comprador de dejar sin efecto la compraventa por vicios ocultos en los supuestos del artículo 1486.
Entender este términoAcción reivindicatoria
Acción del propietario no poseedor para reclamar la restitución de una cosa de quien la posee sin título oponible a su dominio.
Entender este términoAceptación de oferta
Manifestación por la que el destinatario consiente la propuesta vigente; junto con la oferta puede formar el consentimiento contractual cuando coincide sobre los elementos necesarios.
Entender este términoAcero
Material metálico basado en hierro cuya composición, calidad y forma de suministro determinan prestaciones distintas; en edificación se usa, entre otros, en estructuras, armaduras, chapas, perfiles, fijaciones y carpinterías.
Entender este términoAcero estructural
Acero empleado con función resistente en elementos y uniones de una estructura, cuyas propiedades, secciones y detalles deben justificarse para las acciones y estados límite del proyecto.
Entender este términoAcometida de agua
Tramo de conexión que enlaza la red exterior de suministro con la instalación general del edificio, según la configuración y condiciones de la red de abastecimiento.
Entender este términoAcometida de gas
Tramo de conexión entre la red de distribución y el punto previsto de entrega o entrada de la instalación, con límites de responsabilidad determinados por el sistema.
Entender este términoAcometida eléctrica
Enlace desde la red de distribución hacia el punto de entrega de la energía, distinto de la derivación individual de un usuario.
Entender este términoAcondicionamiento acústico
Tratamiento de las reflexiones sonoras y reverberación dentro de un recinto; por sí solo no asegura separación acústica respecto de otro recinto.
Entender este términoAcristalamiento
Conjunto de uno o varios vidrios que cierra la parte transparente o semitransparente de un hueco, fachada o cubierta; puede incorporar cámaras, capas, intercalarios y tratamientos con prestaciones distintas.
Entender este términoActa de entrega
Documento privado que deja constancia de la entrega o devolución de la posesión, llaves y, normalmente, del estado del inmueble y sus elementos en una fecha concreta.
Entender este términoActa de la comunidad
Documento que recoge los acuerdos y extremos esenciales de una junta de propietarios.
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