Base imponible
Magnitud dineraria o de otra naturaleza que resulta de medir o valorar el hecho imponible según las reglas de cada tributo.
Entender este términoDICCIONARIO
INMOBILIARIO
Derecho, compraventa, alquiler, hipotecas, urbanismo, construcción, materiales, energía, inversión y mercado. Conceptos conectados, explicados con contexto y fuentes cuando corresponde.
3.027 conceptos reconocidos
1.241 fichas canónicas
Fuentes primarias cuando corresponde
Revisión editorial por sensibilidad
Base liquidable
Resultado de practicar en la base imponible las reducciones previstas legalmente para el tributo.
Entender este términoBatería
Dispositivo electroquímico que almacena energía eléctrica y permite entregarla posteriormente mediante procesos de carga y descarga.
Entender este términoBig data inmobiliario
Aplicación de grandes conjuntos de datos heterogéneos para estudiar activos, demanda, precios y actividad inmobiliaria.
Entender este términoBIM
Metodología colaborativa para producir, compartir y gestionar información de una construcción mediante modelos digitales asociados a datos.
Entender este términoBiocombustible sólido
Combustible derivado de materia orgánica sólida, como pellets, leña o astilla; debe identificarse su tipo y calidad.
Entender este términoBiomasa
Materia orgánica de origen biológico utilizable como combustible o recurso energético; en edificios suele emplearse para generar calor mediante equipos preparados para ese combustible.
Entender este términoBlockchain inmobiliario
Empleo de registros distribuidos para documentar operaciones o gestionar representaciones digitales de derechos inmobiliarios.
Entender este términoBMS
En edificios, BMS suele designar el sistema centralizado de gestión y supervisión de instalaciones técnicas (Building Management System).
Entender este términoBomba de calor
Máquina térmica que transporta calor de un foco a otro mediante un ciclo termodinámico, con aporte de energía de accionamiento; algunas unidades son reversibles.
Entender este términoBomba de calor agua-agua
Intercambia calor con un circuito o masa de agua y lo transfiere a otro circuito hidráulico.
Entender este términoBomba de calor aire-agua
Capta calor del aire exterior y lo entrega a un circuito de agua del edificio; según equipo y diseño puede cubrir ACS.
Entender este términoBomba de calor aire-aire
Capta calor del aire exterior y lo entrega directamente al aire interior, con posible funcionamiento reversible.
Entender este términoBomba de calor geotérmica
Utiliza intercambiadores con el terreno o agua subterránea para captación o disipación térmica, según configuración.
Entender este términoBonificación fiscal
Beneficio fiscal que reduce la cuota en los términos y con los requisitos previstos por la norma que lo establece.
Entender este términoBreak-even
Denominación inglesa del punto en que el ingreso iguala los costes incluidos en una métrica.
Entender este términoBRRRR
Estrategia «Buy, Rehab, Rent, Refinance, Repeat»: comprar, reformar, alquilar, refinanciar y reinvertir el capital recuperado.
Entender este términoBuild to Rent
Promoción inmobiliaria concebida desde el proyecto para mantener las viviendas en alquiler, habitualmente bajo gestión unificada.
Entender este términoBuild to Sell
Promoción diseñada principalmente para vender las unidades construidas, en vez de conservarlas para explotarlas en alquiler.
Entender este términoBuild to Suit
Promoción diseñada para las necesidades de un usuario concreto; los costes, plazo y compromisos de ocupación dependen del encargo.
Entender este términoBurbuja inmobiliaria
Situación en que los precios de activos inmobiliarios se alejan de fundamentos sostenibles por dinámicas de expectativas o financiación.
Entender este términoBuy and hold
Estrategia de comprar un inmueble y mantenerlo durante años para obtener rentas y, eventualmente, plusvalía al vender.
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