Pago por generación
Sistema que busca relacionar la cuantía con la generación de residuos conforme a los objetivos del artículo 11.3 de la Ley 7/2022.
Entender este términoDICCIONARIO
INMOBILIARIO
Derecho, compraventa, alquiler, hipotecas, urbanismo, construcción, materiales, energía, inversión y mercado. Conceptos conectados, explicados con contexto y fuentes cuando corresponde.
3.027 conceptos reconocidos
1.241 fichas canónicas
Fuentes primarias cuando corresponde
Revisión editorial por sensibilidad
Panel fotovoltaico
Módulo formado por células fotovoltaicas encapsuladas que convierten luz solar en electricidad de corriente continua.
Entender este términoParcela
Unidad de suelo que tiene atribuido uso urbanístico independiente y, en su caso, edificabilidad, conforme a la definición básica del art. 26 TRLSRU.
Entender este términoParcela bruta
Expresión técnica/comercial usada para superficies previas a determinadas cesiones o descuentos; no tiene un significado jurídico estatal único.
Entender este términoParcela mínima
Superficie/configuración mínima exigida por el planeamiento para determinados actos o para edificar; su valor y reglas dependen de la ordenanza aplicable.
Entender este términoParcela neta
Expresión técnica/comercial que suele referirse a la superficie privada resultante tras cesiones o ajustes; debe comprobarse cómo la define el documento concreto.
Entender este términoParking
Espacio o instalación destinada al estacionamiento de vehículos; puede ser una plaza individual, un garaje colectivo o un aparcamiento explotado comercialmente, con títulos y obligaciones diferentes.
Entender este términoParque comercial
Conjunto de medianas o grandes superficies comerciales, normalmente de acceso exterior individual y con aparcamiento o áreas comunes compartidas.
Entender este términoPasaporte digital del edificio
Expresión que puede aludir a un expediente digital de información del edificio; debe aclararse el documento concreto.
Entender este términoPassing rent
Renta contractual que un inmueble tiene en vigor en una fecha determinada, antes de asumir rentas potenciales futuras de mercado.
Entender este términoPassivhaus
Estándar de diseño y certificación voluntaria de edificios de muy baja demanda energética definido por el Passive House Institute.
Entender este términoPatrimonio municipal del suelo
Patrimonio público de suelo gestionado por un municipio y vinculado a finalidades urbanísticas legalmente determinadas; forma parte de la categoría más amplia de patrimonios públicos de suelo.
Entender este términoPBSA
PBSA (purpose-built student accommodation): inmueble proyectado y explotado para alojamiento de estudiantes, normalmente con habitaciones y servicios comunes; es una clasificación inversora, no una autorización universitaria.
Entender este términoPellets
Combustible de biomasa sólido densificado, habitualmente de madera, con características de humedad, cenizas y calidad que influyen en el equipo.
Entender este términoPercentil
Valor que sitúa una observación dentro de una distribución ordenada, según un porcentaje acumulado.
Entender este términoPerfiles de inversión
Clasificación del nivel de riesgo, horizonte y objetivos de inversión que puede asumir una persona o una estrategia inmobiliaria.
Entender este términoPGOU
Denominación habitual de Plan General de Ordenación Urbana: instrumento de planeamiento general municipal cuyo nombre, contenido y alcance exactos dependen de la legislación autonómica.
Entender este términoPlan de continuación
Propuesta del procedimiento especial para microempresas destinada a preservar la continuidad mediante un plan de pagos y, en su caso, quitas, esperas, capitalización, financiación y medidas operativas bajo las reglas del libro tercero del TRLC.
Entender este términoPlan de liquidación
Documento que ordena cómo se realizará el activo en determinados procedimientos concursales; desde la reforma de 2022 dejó de ser la regla general de la liquidación del concurso ordinario y se mantiene, entre otros ámbitos, en el procedimiento especial de microempresas.
Entender este términoPlan de reestructuración
Instrumento del libro segundo del TRLC destinado a modificar la composición, condiciones o estructura del activo, pasivo o fondos propios del deudor, pudiendo incluir transmisiones de activos o unidades productivas y cambios operativos.
Entender este términoPlaneamiento de desarrollo
Instrumentos que desarrollan, completan o concretan la ordenación en los términos y con los límites fijados por la legislación y el planeamiento de rango superior.
Entender este términoPlaneamiento general
Nivel de planeamiento que fija el modelo y las determinaciones generales o estructurantes con el alcance que establezca la legislación territorial aplicable.
Entender este términoPlaneamiento urbanístico
Conjunto de instrumentos y determinaciones que concretan la ordenación urbanística de un territorio, municipio, ámbito o sector conforme a la legislación aplicable.
Entender este términoPlan especial
Instrumento urbanístico de finalidad específica cuyo objeto, capacidad para modificar determinaciones y procedimiento dependen de la legislación autonómica aplicable.
Entender este término