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DICCIONARIO
INMOBILIARIO

Derecho, compraventa, alquiler, hipotecas, urbanismo, construcción, materiales, energía, inversión y mercado. Conceptos conectados, explicados con contexto y fuentes cuando corresponde.

3.027 conceptos reconocidos 1.241 fichas canónicas Fuentes primarias cuando corresponde Revisión editorial por sensibilidad
Diccionario inmobiliario
ReformasInversiónClimatización, energía y renovables
Dentro de Climatización

Radiador

Emisor de calor que transfiere energía al ambiente por convección y radiación, con peso relativo variable.

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ReformasInversiónClimatización, energía y renovables
Dentro de Climatización

Radiador de baja temperatura

Emisor diseñado o dimensionado para trabajar con temperaturas de agua inferiores a las de instalaciones convencionales.

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HipotecasInversiónHipotecas, crédito y financiación

RAI

Registro de Aceptaciones Impagadas: fichero de impagos exclusivamente de personas jurídicas, referido a determinados documentos y por importes iguales o superiores a 300 €.

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LegalInversiónUrbanismo, suelo y planeamiento
Dentro de Edificabilidad

Rasante

Cota o perfil altimétrico de referencia utilizado por la ordenación para calles, parcelas o medición de la edificación.

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HipotecasInversiónHipotecas, crédito y financiación

Ratio de endeudamiento

Relación entre las cuotas periódicas de deuda y los ingresos del deudor u hogar, expresada normalmente como porcentaje y con una metodología que debe especificarse.

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MercadoInversiónMercado inmobiliario y datos
Dentro de Negociación de precio

Ratio oferta/cierre

Cociente entre precio de oferta definido y precio final de operación; su inversa cambia la interpretación del descuento.

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MercadoInversiónMercado inmobiliario y datos
Dentro de Negociación de precio

Rebaja de precio

Reducción respecto a una cifra de referencia explícita: anuncio inicial, último anuncio u oferta formulada.

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InversiónReformasEficiencia energética, sostenibilidad y confort
Dentro de Carbono del edificio

Reciclabilidad

Capacidad potencial de un material para transformarse en materia prima recuperable; no prueba que vaya a reciclarse efectivamente en una obra concreta.

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InversiónObra nuevaEficiencia energética, sostenibilidad y confort

Recuperación de calor

Sistema que transfiere energía térmica entre flujos de aire o fluidos para reducir la energía necesaria en climatización.

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InversiónObra nuevaClimatización, energía y renovables

Recuperador de calor

Equipo intercambiador que recupera parte de la energía térmica de una corriente, a menudo del aire extraído, para atemperar otra corriente sin mezclarlas necesariamente.

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InversiónObra nuevaClimatización, energía y renovables

Redes térmicas

Infraestructuras que producen o distribuyen calor, frío o ambos entre varios edificios mediante tuberías y estaciones de intercambio o suministro.

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ReformasInversiónClimatización, energía y renovables
Dentro de Climatización

Refrigeración

Extracción de calor de espacios interiores para reducir su temperatura según la instalación y condiciones de carga.

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InversiónLegalSubastas, ejecuciones, insolvencia y activos problemáticos

Registro público concursal

Instrumento de publicidad concursal dependiente del Ministerio de Justicia, con gestión material encomendada al Colegio de Registradores, que permite consultar información y publicaciones concursales y preconcursales en los términos de la normativa vigente.

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ReformasInversiónEficiencia energética, sostenibilidad y confort

Rehabilitación energética

Intervención en edificio existente orientada a reducir demanda, consumo o emisiones mediante actuaciones constructivas y de instalaciones.

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MercadoInversiónInversión inmobiliaria y finanzas de activos

REIT

Real Estate Investment Trust: vehículo de inversión inmobiliaria que opera bajo un régimen societario y fiscal específico de su jurisdicción.

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InversiónLegalSubastas, ejecuciones, insolvencia y activos problemáticos

Remate

Resultado de una subasta referido a la postura vencedora y a su atribución procesal, que en la ejecución civil debe distinguirse de su aprobación, del pago del precio y del posterior decreto de adjudicación.

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ComprarVenderFiscalidad inmobiliaria
Dentro de Rendimientos del capital inmobiliario

Rendimiento neto

Resultado de minorar el rendimiento íntegro por los gastos deducibles admitidos y sus límites.

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