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DICCIONARIO
INMOBILIARIO

Derecho, compraventa, alquiler, hipotecas, urbanismo, construcción, materiales, energía, inversión y mercado. Conceptos conectados, explicados con contexto y fuentes cuando corresponde.

3.027 conceptos reconocidos 1.241 fichas canónicas Fuentes primarias cuando corresponde Revisión editorial por sensibilidad
Diccionario inmobiliario
MercadoInversiónInversión inmobiliaria y finanzas de activos
Dentro de Punto de equilibrio

Ocupación de equilibrio

Porcentaje mínimo de renta u ocupación potencial requerido para cubrir el coste o flujo objetivo definido.

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MercadoMercado, valoración e inversión

Oferta

Inmuebles disponibles para comprar o alquilar dentro de un mercado y un periodo definidos.

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MercadoInversiónMercado inmobiliario y datos
Dentro de Oferta inmobiliaria

Oferta activa

Inmuebles realmente disponibles para contratar en una fecha, después de excluir reservas y anuncios retirados según criterio.

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MercadoInversiónMercado inmobiliario y datos
Dentro de Oferta inmobiliaria

Oferta nueva

Unidades que entran en comercialización en el periodo, distintas del stock total en esa fecha.

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ComprarVenderComercialización, intermediación y marketing inmobiliario

Off market

Comercialización discreta de un inmueble sin publicación abierta en portales o campañas generales.

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InversiónMercadoActivos terciarios, alternativos y comerciales

Oficina

Espacio físico destinado al trabajo administrativo, técnico o profesional, de forma individual o colectiva.

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MercadoInversiónPropTech, digitalización y datos del edificio

Open data

Datos abiertos (open data): información publicada bajo condiciones que permiten su acceso y reutilización conforme a una licencia o marco aplicable.

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MercadoComprarComercialización, intermediación y marketing inmobiliario

Open house

Jornada de visitas organizada en un inmueble en un horario previamente anunciado.

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MercadoInversiónInversión inmobiliaria y finanzas de activos

Operación del activo

Explotación cotidiana de un inmueble mediante ocupación, cobro, mantenimiento, contratación y control de ingresos y gastos.

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MercadoInversiónInversión inmobiliaria y finanzas de activos

OPEX

Gastos de explotación que se consumen en la operación ordinaria del activo durante un periodo, excluyendo la inversión de capital de ese mismo periodo.

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MercadoInversiónInversión inmobiliaria y finanzas de activos

Opportunistic

Estilo de inversión inmobiliaria que busca retornos principalmente de revalorización asumiendo riesgos elevados de desarrollo, transformación o financiación.

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